So viel ist die Wohnung wert:
Ein seriöser Sachverständiger wird sich vor Ort ein Bild machen. „Wir schauen uns die Wohnung und die allgemeinen Teile des Hauses an. Wird ein Zinshaus bewertet, [...]
Wohnungseigentum
Kurzzeitvermietung Airbnb und Wohnungseigentumsvertrag
Wer eine Eigentumswohnung als Ferienwohnung vermieten will, braucht dafür die Zustimmung aller anderen Wohnungseigentümer des Hauses. Das hat der Oberste Gerichtshof (OGH) [...]
Geöffnete Gangfenster im Stiegenhaus: Frischluftfanatische Nachbarn
Eine Eigentümerin hält permanent das Gangfenster offen – zu jeder Jahreszeit, bei Tag und Nacht. Im Winter kühlt das Haus komplett aus, die kalte Luft zieht nach drinnen [...]
Dachlawinen und herabstürzende Eiszapfen
Wenn es zu tauen beginnt, steigt die Gefahr für Dachlawinen. Hausbesitzer sind dafür verantwortlich, dass ihre Dächer nicht zur Gefahr für Passanten werden … [...]
5 Mythen rund um den Auszug aus der Mietwohnung
Gerücht 1: Bei Eigenbedarf muss der Mieter generell ausziehen … Fällt die Wohnung in den Teil- oder Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes, muss der Vermieter [...]
Wann Eigentümer/innen zum Verkauf ihrer Wohnung gezwungen werden können
Ein Haus, viele Wohnungseigentümer. Ein schwieriger Bewohner, der den anderen das Leben schwer macht. Weil er andere beschimpft oder sogar handgreiflich wird. Weil er [...]
Vorausschau gem. § 20 WEG 2002
§ 20 WEG 2002 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (2) Der Verwalter hat den Wohnungseigentümern bis spätestens zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode auf die in [...]
Illegale Müllablagerung ist kein Kavaliersdelikt!
Vor Wochen hat anscheinend ein/e ausgezogene/r Mieter/in bzw. Eigentümer/in der Eigentümergemeinschaft im Haus D ein „Erinnerungsstück“ hinterlassen…. [...]
Hausvertrauenspersonen, Haussprecher, Eigentümervertreter gemäß Wohnungseigentumsgesetz
Vorab kann man schon festhalten, dass eine Hausvertrauensperson nicht mit einem Eigentümervertreter gleich gesetzt werden kann. Im WEG ist der Eigentümervertreter im § 22 [...]
„Spezielle“ Eigentümervertreter
§ 22 WEG 2002 (1) Die Eigentümergemeinschaft kann aus dem Kreis der Wohnungseigentümer eine natürliche Person mit deren Zustimmung zum Eigentümervertreter bestellen. Der [...]
Magazin der Ulmgasse 