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Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien

Wien (OTS) – Zum zwölften Mal präsentiert die Mietervereinigung (MVÖ) die verlässlichsten Zahlen zum Preisgefüge von Betriebskosten in privaten Wiener Mietshäusern. Aufgrund laufender Überprüfungen für ihre Mitglieder gewinnt die MVÖ genaue Einblicke in die Abrechnungen und kann einen repräsentativen Durchschnittswert ermitteln. Der komplette Datenbestand aus dem Jahr 2018 liegt nun als Betriebskostenspiegel 2020 der MVÖ vor.

Preistreiber 2018

Als größter Preistreiber präsentierten sich 2018 die Verwaltungshonorare – mit einem satten Plus von 4,7 Prozent. Hintergrund: Mit 1. Februar 2018 wurde die zulässige Verwaltungskostenpauschale von 3,43 Euro pro Quadratmeter auf 3,60 angehoben, womit für das Jahr 2018 ein Mischsatz von maximal 3,59 Euro pro Quadratmeter verrechnet werden konnte. Ebenfalls stärker als die allgemeine Teuerung (+2,0 %) gestiegen sind die Kosten für Hausreinigung (+3,1 %) sowie Versicherungsprämien (+2,9 %). Unter der Inflationsrate lagen die Steigerungen für Wasser/Abwasser und Müllentsorgung mit 1,6 % bzw. +0,7 % – wobei zu berücksichtigen ist, dass diese auch verbrauchsabhängig sind.

Im Abrechnungsjahr 2018 betrugen die monatlichen Nettobetriebskosten pro Quadratmeter Nutzfläche rund 2,16 Euro (2017: 2,10 Euro). Die Betriebskosten sind damit um 2,8 % gestiegen. Eine 70 m²-Wohnung war im Jahr 2018 mit monatlich durchschnittlich 151 Euro an Nettobetriebskosten (1.814 Euro jährlich) belastet. 2017 waren es noch 147 Euro (1.764 Euro jährlich).

Die wichtigsten Betriebskostenpositionen 2018 im Überblick:

  • Versicherungsprämien: 5,64 Euro/Quadratmeter (+ 2,9 %; 2017: 5,48 €/m²)
  • Reinigungskosten: 5,64 €/m² (+ 3,1 %; 2017: 5,47 €/m²)
  • Wasser/Abwasser: 4,50 €/m² (+ 1,6 %; 2017: 4,43 €/m²)
  • Verwaltungshonorar: 3,59 €/m² (+ 4,7 %; 2017: 3,43 €/m²)
  • Müllentsorgung: 2,87 €/m² (+ 0,7 %; 2017: 2,85 €/m²)
  • In Häusern mit Aufzügen sind 2018 zusätzlich 2,90 €/m² an Liftkosten angefallen. Im Jahr davor waren es 2,82 €/m².

https://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20200703_OTS0064/betriebskostenspiegel-2020-der-mietervereinigung-wien

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