Hausordnung der WEG Ulmgasse
Die Hausbetreuer haben gemäß ihrem Dienstvertrag „für die Einhaltung der Hausordnung durch die Hausbewohner zu sorgen“! Die Hausordnung sollte eigentlich in jedem der 4 Häuser ausgehängt [...]
September 2019
OGH: Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft für Hausmeister?
16.9.2019 – Ein nachlässiger Hausmeister streute nicht, eine Wohnungsbesitzerin stürzte – sie klagte die Eigentümergemeinschaft ihrer Wohnanlage. Der OGH dazu: Eine Gehilfenhaftung sei ausgeschlossen, da es sich beim Winterdienst um eine [...]
Brandschutztüren, Feuerschutztüren
Feuerschutztüren haben die Aufgabe, die Ausbreitung eines Feuers möglichst lange zu verzögern und die Flucht aus brennenden Gebäuden zu ermöglichen. Der Sicherheit von Leben und Werten dienende Bauvorschriften haben den Bedarf an [...]
E-Check – Überprüfung elektrischer Anlagen
Der E-Check ist eine anerkannte, normgerechte Prüfung von elektrotechnischen Anlagen. Für gewerbliche und industrielle Anlagen werden gemäß ÖVE/ÖNORM E8001-6-62 regelmäßige Überprüfungen der elektrischen Anlagen und die Prüfungsintervalle [...]
Was darf in der Hausordnung stehen?
Sie hängt in praktisch allen Mehrparteienhäusern am Schwarzen Brett im Eingangsbereich und regelt das Zusammenleben von Mietern und Wohnungseigentümern im Haus: die Hausordnung. Damit diese auch [...]
ORF-Gebühr GIS
Wann muss ich GIS zahlen? Wer ein betriebsbereites stationäres Radio- oder Fernsehgerät zu Hause hat, muss der GIS Beiträge zahlen – also Programmentgelt, Abgaben und Gebühren. Wenn man in dieser Gegend über Antenne TV- oder Radiosignale [...]
Winterdienst und die Haftung der Eigentümergemeinschaft
Wo jetzt noch Laub und bunte Blätter liegen, die bei Regen rutschig sein können, wird der erste Frost bald für winterliche Verhältnisse auf Straßen und Gehsteigen sorgen. Hausbesitzer und Wohnungseigentümer haben dann wieder die Aufgabe, sich [...]
Evaluierung alter Aufzüge
In einem Wohnhaus im Zentrum von New York ist ein Mann durch eine herabsackende Aufzugkabine getötet worden. Der 30-Jährige hatte laut dem Fernsehsender NBC Donnerstagfrüh versucht, aus dem Aufzug zu steigen, als dieser sich plötzlich aus [...]
Magazin der Ulmgasse 