November 2018

Gegenstände im Stiegenhaus: Ja oder Nein?

30. November 2018

… Mit in Stiegenhäusern abgestellten Gegenständen hat sich unlängst auch der Verwaltungsgerichtshof (VwGH)in Wien auseinandergesetzt. Dabei stellte das Gericht fest, dass Blumenstöcke, Kinderroller, Fahrräder oder Kinderwägen keine [...]

Heizkosten sparen

27. November 2018

Richtige Temperatur für den Raum wählen Jedes Grad weniger spart bis zu sechs Prozent Heizenergie. … Als Richtlinien für die einzelnen Räume gelten folgende Richtwerte: Wohn- und Kinderzimmer: 20 bis 22 °C Schlafzimmer: 16 bis 18 °C [...]

Hallo, Nachbarn!

24. November 2018

… In unserem Haus kenne ich kaum jemanden beim Namen. Man grüsst sich knapp im Treppenhaus, ab und zu hängen Zettel beim Eingang, die auf zu erwartende Ruhestörungen wegen einer Geburtstagsparty oder nicht korrekt entsorgte Abfälle [...]

Gemeinschaftseigentum

21. November 2018

„Ein Garten, der zum Gemeinschaftseigentum gehört, darf von jedem Eigentümer in gleichem Umfang genutzt werden. Das gilt unabhängig von der Größe des jeweiligen Miteigentumsanteils“, erklärt dazu Gerhard Schnögl vom Haus- und [...]

Einstellung eines „Hausmeisters“ (Hausbetreuers)

18. November 2018

Die Durchführung der Hausbetreuung kann auf mehrere Arten erfolgen, lediglich die Neubestellung eines Hausbesorgers ist seit der Abschaffung des Hausbesorgergesetzes 2000 nicht mehr möglich. An seine Stelle ist der sogenannte Hausbetreuer [...]

Attensam steigert Umsatz auf fast 67 Mio. Euro

15. November 2018

Die Erfolgsgeschichte des heimischen Marktführers in der umfassenden Betreuung von Wohnimmobilien konnte auch im Geschäftsjahr 2017/2018 fortgesetzt werden – der Umsatz kletterte auf den Rekordwert von 66,9 Mio. Euro. Maßgeblich dazu [...]

Falle „Eigentumswohnung“

12. November 2018

Wert von Grundbuchseigentum. Zwischen dem Einfamilienhaus und der Eigentumswohnung liegen Welten. Man kann zwar auch mit dem Einfamilienhaus Probleme (Nachbar, Baupolizei, Schäden, Haftung für mangelnde Schneeräumung, zwangsweise [...]

Kostenvoranschläge

9. November 2018

Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Wohnhaus. Vor der letzten Eigentümerversammlungwurde uns eine Vorauszahlung für die Aufzugs- und Feuerschutzerneuerung geschickt. Es geht um Kostenvoranschläge, die Arbeiten sind noch nicht [...]

Kündigung der Hausverwaltung – Anfechtung durch Miteigentümer

6. November 2018

FRAGE: Wir haben Probleme mit dem Wechsel der Hausverwaltung! Da die Kündigung der alten von einem Miteigentümer angefochten wurde, kam es in der Folge zu Gerichtsterminen und zum Streit darüber, ob schon die neue oder noch die alte [...]

Fensterkosten – die „schlummernden“ Ansprüche

3. November 2018

Führt ein einzelner Wohnungseigentümer eigenmächtig Erhaltungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen der gemeinschaftlichen Liegenschaft durch, treten anfangs nur selten Probleme auf. Der Wohnungseigentümer erhält sofort, was er wünscht, trägt [...]

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