August 2018

Lehrberuf „Reinigungstechniker“

31. August 2018

Tätigkeiten Man lernt den richtigen Umgang mit Reinigungsmateial, Maschinen und Geräten für die Reinigung von Fassaden und Denkmälern, Krankenhäusern, Büros, Flughäfen, Industriebetrieben, Verkehrsflächen, etc. Berufsaussichten Facharbeiter, [...]

Wann kommt das Dachdeckung- & Spenglerunternehmen?

29. August 2018

Das Angebot des Bestbieters geht bereits am 27. März ein, die nächsten Angebote folgen am 5., 18. und 25. April. Zur Erinnerung: Am 17. April war die Eigentümerversammlung, wo die Asphaltsanierung vorgetragen wurde! Erst am 18.Mai werden den [...]

Kontrolle des Bankkontos

28. August 2018

Anfangsbestand Bank 1. Jänner EINNAHMEN 1. eingegangene Betriebskosten für Abrechnungszeitraum – von HV Ogris nicht bekanntgegeben 2. eingegangene Nachzahlungen für Vorjahre – von HV Ogris nicht bekanntgegeben 3. Sonstige Erlöse: [...]

Wie Entscheidungen von der Hausverwaltung manipuliert werden

25. August 2018

Manipulation oder Unfähigkeit? Wem nützt es? Stehen wichtige Entscheidungen an legt die Hausverwaltung Übersichten und Tabellen zur Entscheidungshilfe vor. Bei unqualifizierten oder manipulierenden Hausverwaltungen sind diese Unterlage zu [...]

Ein Kärntner Sachverständiger ohne Sachverstand?

24. August 2018

Die pensionierte Hausbetreuerin Frau T. hat im Jahr 2011 den von ihr gewünschten Lohn durch die Gewerkschaft Vida in einem Lohnschema darstellen lassen. Um auf die gewünschte Höhe zu kommen, hat die Gewerkschaft das Lohnschema B des [...]

Protokoll zur Eigentümerversammlung vom 17.April 2018

22. August 2018

Nun hat sich die Hausverwaltung Ogris nach 4 (!) Monaten endlich „erlaubt“, den EigentümerInnen das o. g. Protokoll zu übermitteln, obwohl sie sich laut Verwaltungsvertrag eigentlich zur Übermittlung innerhalb von 2 (!) Monaten [...]

Hausmeister: Leistung und Kosten oft in keinem Verhältnis

20. August 2018

Ist die Anstellung eines Hausmeisters in Vollzeit wirtschaftlich gerechtfertigt? Kann es wirklich sein, dass ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft angestellter Hausmeister überteuert ist? Dass Kosten und Leistung in einem ungünstigen [...]

Die Verantwortung des Eigentümers für Strom- und Wasserzähler

19. August 2018

Graz ist mit € 2,01 pro m3 Wasser (Stand: 2017) Spitzenreiter bei den Wasserpreisen in Österreich, mit den Abwassergebühren liegt die steirische Landeshauptstadt im Mittelfeld. [...]

Schaden beim Nachbarn?

16. August 2018

Bei der Sanierung der Nachbarwohnung im Stockwerk ober mir sind durch Fehler bei der Bodenverlegung rund 20 Wasserflecken an unserem Plafond entstanden. Müssen unsere Nachbarn für den Schaden aufkommen? Im Falle einer schuldhaften [...]

Der klassische Hausverwalter stirbt aus

13. August 2018

Qualität hat ihren Preis, heißt es landläufig – in der Immobilienverwaltung scheint dieser Leitsatz allerdings häufig nicht zu gelten. Kostenfaktor ist der falsche Ansatz Eigentümergemeinschaften entscheiden bei der Wahl eines neuen [...]

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Magazin der Ulmgasse

WEG Ulmgasse Graz, Informationsmagazin für Eigentümer/innen und Mieter/innen der WEG Ulmgasse!