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    Wien macht es vor, jetzt will Neos-Gemeinderat Niko Swatek das Konzept der Fernkälte auch nach Graz bringen. „Diese Lösung soll für die Bürger eine Möglichkeit darstellen, der Hitze die [...]
  • 1700 Hausverwaltungen in Österreich!

    Rund 1700 Hausverwalter gibt es in Österreich laut Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Der Löwenanteil davon sind kleinere Firmen, die wenige Häuser betreuen oder die [...]
  • Was die Haushaltversicherung deckt

    Im Gegensatz zu einer Gebäudeversicherung bezieht sich eine Haushaltsversicherung mehr auf den Innenraum. Doch Achtung: In einigen Bereichen überschneiden sie sich, dies kann unter [...]

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  • Über Gefährdungssituationen in Gebäuden ist nicht auf den Konsens anzustellen sondern auf den Stand der Technik. Bei einem Unfall würde ein Richter die Gefahrensituation in einem Verhältnis zum Stand der Technik beurteilen und die Schuldfrage unter diesem Gesichtspunkt beurteilen. Letztendlich ist der Verwalter der Eigentümergemeinschaft verantwortlich hier die Gefahrenpotentiale zu erkennen und zu beheben. Etwaige anderslautende Weisungen seitens der Eigentümergemeinschaft könnten in [...]
  • Zur Beschlussfassung im Umlaufverfahren – insbesondere zum Zeitpunkt der Bekanntgabe des Abstimmungsergebnisses – gibt es mehrere OGH-Urteile. Nach den Intentionen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)  dient vornehmlich die Eigentümerversammlung der Beschlussfassung, doch können Beschlüsse [...]
  • Wenn es zu tauen beginnt, steigt die Gefahr für Dachlawinen. Hausbesitzer sind dafür verantwortlich, dass ihre Dächer nicht zur Gefahr für Passanten werden … Eigentümer müssen laut Straßenverkehrsordnung dafür sorgen, dass Schnee und Eis vom Dach entfernt werden. Da das ein [...]
  • Vor Wochen hat anscheinend ein/e ausgezogene/r Mieter/in bzw. Eigentümer/in der Eigentümergemeinschaft im Haus D ein „Erinnerungsstück“ hinterlassen…. [D]ie Kosten, die für die Sperrmüll-Entsorgung aufgebracht werden müssen, werden gemäß den mietrechtlichen Bestimmungen [...]
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Verarsche des Monats: Hausverwas

Haben Sie sich auch schon mal gefragt, was Ihre Hausverwaltung eigentlich tut? Hinterfragen Sie es erst gar nicht. Die Antwort könnte Sie erzürnen. von Franz J. Sauer Betriebskosten. Hm. Beim Auto ist mir dieser Begriff klar, ich meine also, mir ist klar, wofür er steht. Ein Auto wird ja auch ständig betrieben, dazu braucht es Treibstoff, Schmierstoff und regelmäßige Wartung, auf dass man kräftig anstoffen kann und die Karre nicht irgendwann auseinanderfällt. Aber wie ist das eigentlich [...]