Fehlende Restfahrbahnbreite – Parken in der Ulmgasse
Dr. Martin Stichlberger Die Behörde straft nun vielerorts, was bisher toleriert wurde: Die „fehlende Restfahrbahnbreite“. Gemäß § 24 Abs 3 lit d StVO ist das Parken verboten, wenn nicht [...]
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Sind Wohnungseigentümer die Melkkühe der Nation, so lautete die Frage von Dr. Brych in der Haus+ Grund-Publikation „Der Wohnungseigentümer“. Eigentümer sollten ihre Meinung dazu mitteilen. „Der Wohnungseigentümer“-Herausgeber Volker Bielefeld war überrascht, dass nur „Wenige“ der [...] -
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Der Nachbar unter mir hat einen Wasserfleck an der Decke. Nun muss in meinem WC der Boden aufgebohrt und das Gebrechen repariert werden. Dadurch werden Fliesen kaputt. Wer bezahlt den Schaden? Wenn im Zuge von Sanierungsarbeiten Fliesen entfernt werden, müssen die Wiederherstellungsarbeiten von der Gemeinschaft getragen werden. Möglicherweise besteht auch eine Versicherung, welche die Behebung des Gebrechens abdeckt. Das Problem ist oft, dass [...]
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Newsflash WEG Ulmgasse -
Sanierungen -
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In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften ist das Rechtssystem auf den Kopf gestellt worden. Hier bestimmen Hausverwalter und Beiräte das Geschehen. Es muss deshalb daran erinnert werden: Der Wohnungseigentümer bezahlt einen Verwalter dafür, dass er ihm die Verwaltung des [...]
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Manipulation oder Unfähigkeit? Wem nützt es? Stehen wichtige Entscheidungen an legt die Hausverwaltung Übersichten und Tabellen zur Entscheidungshilfe vor. Bei unqualifizierten oder manipulierenden Hausverwaltungen sind diese Unterlage zu hinterfragen. Oft gibt es ganz erhebliche Abweichungen [...]
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FRAGE: Wir haben Probleme mit dem Wechsel der Hausverwaltung! Da die Kündigung der alten von einem Miteigentümer angefochten wurde, kam es in der Folge zu Gerichtsterminen und zum Streit darüber, ob schon die neue oder noch die alte Hausverwaltung für uns zuständig ist. Wir ärgern uns, weil [...]
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Unschöner Umgang mit kritischen EigentümerInnen
Ein “kritischer Miteigentümer” wird von unseriösen WEG-Hausverwaltungen als Gefahr und potentieller “Unruhefaktor” betrachtet und deutlich anders behandelt als die schweigende, unkritische Mehrheit der übrigen Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Eventuelle Nachteile eines Kritischen Miteigentümers: – Ein “kritischer Miteigentümer” erhält oft später und weniger Unterstützung von der WEG-Verwaltung, als andere Miteigentümer… – Angeforderte Handwerker [...]
Magazin der Ulmgasse 