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  • Rolladen, Rollos

    Per Definitionem ist ein Rollladen ein zusätzlicher Abschluss von einer Öffnung, zum Beispiel von einem Fenster beziehungsweise einer Fenstertür. Er wird deshalb auch [...]
  • Rauchverbot im Stiegenhaus

    Immer wieder berichten Mieter und Wohnungseigentümer ihren Hausverwaltungen, dass im Stiegenhaus geraucht wird und der unangenehme Geruch teilweise sogar bis in die Wohnung zieht. Doch kann ein [...]
  • Corona/Covid-Infektion in Aufzügen?

    Grundsätzlich ist es für die Gesundheit und vor allem der Kondition zuträglicher, Stiegen zu steigen statt mit dem Lift zu fahren. In Corona-Zeiten kommt ein weiterer gesundheitlicher Nachteil des [...]
  • Fenstertausch in der Eigentümergemeinschaft

    In unserer Wohnungseigentümergemeinschaft hat bisher jeder selbst die Sanierung der Fenster bezahlt. Nun hat eine Eigentümerin die Rechnung für den Fenstertausch der Hausverwaltung zur Bezahlung [...]

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  • Im 13-stöckigen Hochhaus in der Schwenninger Schluchseestraße 45 fallen die über 40 Jahre alten Aufzüge immer wieder aus. Die Bewohner der insgesamt 56 Wohneinheiten müssen dann Treppen steigen. Für junge Menschen ist das für einen gewissen Zeitraum kein Problem, ältere, kranke oder gehbehinderte Menschen sitzen dann aber in ihren Wohnungen fest. So geschehen am vergangenen Wochenende. Ein Aufzug im Hochhaus, welches Autofahrer vom Klinikum kommend auf Höhe der Essotankstelle rechter [...]
  • Gemäß § 6 Abs I Z 17 UStG sind „die Leistungen von Personenvereinigungen zur Erhaltung, Verwaltung oder zum Betrieb der in ihrem gemeinsamen Eigentum stehenden Anteile und Anlagen in ihrer Liegenschaft an der Wohnungseigentum besteht und die nicht fur Wohnzwecke verwendet werden“, [...]
  • Der Eigentümer eines Grundstücks ist in dessen Nutzung nicht eingeschränkt. Bei der Pflanzung von Sträuchern oder Bäumen in Grenznähe ist nur zu beachten, dass sich das Pflanzloch zur Gänze auf dem eigenen Grundstück befinden muss und dass auch die Krone eines Baumes oder die Zweige eines [...]
  • Im Keller unserer Wohnhausanlage habe ich bei einem Abteil bemerkt, dass ein Kühlschrank direkt an einer Stromleitung angeschlossen ist und dies ist nicht erlaubt. Wie kann ich als Mieter tätig werden? Strom/Elektrizitätsdiebstahl (§ 132 StGB Entziehung von Energie) ist zunächst ein [...]
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Hausverwaltung geht freiwillig

Einem überraschenden Angebot gegenüber sah sich ein … Miteigentümer, der Unregelmässigkeiten in der Verwaltertätigkeit aufgedeckt hatte und den 40jährigen Sumpf einer WEG durchlüftete. Es kam zum Austausch von Klartext-Emails … Auszug aus dem Schriftwechsel: Hausverwaltung: “… Es mag dahingestellt sein, wer hier Unsinn herumträgt, aber ich stimme ihnen zu, dass das alles uns nicht weiter bringt. Ich erkenne derzeit nicht, ob sich Ihre Unzufriedenheit auf die Tätigkeit des [...]