E-Autos und Ladestation
Am einfachsten ist die Sache, wenn eine Gesamtlösung für das ganze Haus angestrebt wird, auf Vorschlag einzelner Eigentümer oder der Hausverwaltung. Rechtlich zuständig ist dann die [...]
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Sind Wohnungseigentümer die Melkkühe der Nation, so lautete die Frage von Dr. Brych in der Haus+ Grund-Publikation „Der Wohnungseigentümer“. Eigentümer sollten ihre Meinung dazu mitteilen. „Der Wohnungseigentümer“-Herausgeber Volker Bielefeld war überrascht, dass nur „Wenige“ der [...] -
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Die Bekämpfung von Bränden und die Rettung von Menschen in hohen Häusern ist besonders problematisch, weil die Feuerwehrleute nur schwer in die Nähe der Flammen gelangen. … Das Wasser in den 17. Stock zu befördern sei eben schwieriger als beim Erdgeschoss. … Hochhäuser sind sogenannte Gebäude mit besonderen Gefahren, daher gibt es im deutschen Baurecht auch besondere Vorschriften. Jedes moderne Hochhaus über 22 Meter muss einen geschützten Feuerwehraufzug und eine [...]
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Sanierungen -
Wohnungseigentum -
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Die Verwaltung von Immobilien umfasst weit mehr als die jährliche Eigentümerversammlung und monatliche Abrechnungen. Vielmehr geht es um die Verwaltung enormer Vermögenswerte sowie den Werterhalt und die Wertsteigerung der anvertrauten Immobilie. … Da die Anforderungen an die Tätigkeit [...]
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Die meisten MigrantInnen dürfen in Österreich aufgrund ihres Aufenthaltstitels in Österreich arbeiten. Die Beschäftigungsbewilligung ist daher nur mehr für wenige Personengruppen relevant. Das gilt bei der Beschäftigungsbewilligung Eine Beschäftigungsbewilligung ist zur Arbeitsaufnahme [...]
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Anteil Steigerung Betriebskosten per 31.12.2016 in % zu 2015 Grundsteuer 4,20% 0,00% Kanalgebühr 9,84% 0,00% Müllabfuhr 5,01% 0,55% Kaltwasser 5,87% 9,29% Strom allgem. 1,28% -20,38% Verwaltungshonorar 2,87% 1,35% Gebäudeversicherung 3,71% 14,30% Hausbetreuung mit Abfertigung 28,32% 6,52% [...]
Im Spotlight
Unschöner Umgang mit kritischen EigentümerInnen
Ein “kritischer Miteigentümer” wird von unseriösen WEG-Hausverwaltungen als Gefahr und potentieller “Unruhefaktor” betrachtet und deutlich anders behandelt als die schweigende, unkritische Mehrheit der übrigen Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Eventuelle Nachteile eines Kritischen Miteigentümers: – Ein “kritischer Miteigentümer” erhält oft später und weniger Unterstützung von der WEG-Verwaltung, als andere Miteigentümer… – Angeforderte Handwerker [...]
