Magazin der Ulmgasse

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21. Juni 2018 unter Betriebskosten // Betriebskostenabrechnung: Wie zahlungsfreudig sind die Miteigentümer/innen?
20. Juni 2018 unter Hausverwaltung // Hausverwaltung und Datenschutz
20. Juni 2018 unter Newsflash WEG Ulmgasse // Buchtipp: „Pflanzenschnitt: So einfach geht‘s“ 😜
19. Juni 2018 unter Newsflash WEG Ulmgasse // Wo bleibt das Protokoll zur Eigentümerversammlung am 17. April 2018?
17. Juni 2018 unter Newsflash WEG Ulmgasse // Geplante Dachsanierung der Häuser B, C und D
15. Juni 2018 unter Hausbetreuung // Steiermärkische KAGES zahlt ihren Ärzten durchwegs weniger als die Hausverwaltung Ogris/WEG Ulmgasse ihren Hausmeistern! 😳

Betriebskostenabrechnung: Wie zahlungsfreudig sind die Miteigentümer/innen?

https://www.ris.bka.gv.at/JustizEntscheidung.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_20141118_OGH0002_0050OB00114_14X0000_000&IncludeSelf=False OGH-Entscheidung 5Ob114/14x vom 18.11.2014: [...]
Hausverwaltung und Datenschutz

So gut wie jedes Unternehmen, jede Firma und jedes Portal ist davon betroffen, sobald in irgendeiner Art und Weise personenbezogene Daten erfasst oder verarbeitet werden. Die [...]
Buchtipp: „Pflanzenschnitt: So einfach geht‘s“ 😜

Hansjörg Haas: Pflanzenschnitt: So einfach geht’s. Gräfe und Unzer Verlag GmbH 2017 Rückschnitt von Fichten, Tannen oder Kiefern bis ins alte Holz verursacht oft irreparable Schäden, da [...]
Wo bleibt das Protokoll zur Eigentümerversammlung am 17. April 2018?

Die Hausverwaltung Ogris hat sich im Hausverwaltervertrag dazu verpflichtet, das Protokoll „binnen zwei Monaten nach der Versammlung allen Miteigentümern in Papierform … zu [...]
Geplante Dachsanierung der Häuser B, C und D

Seit 18. Mai bzw. 22. Mai finden sich unter den Hausanhängen die Deckblätter der dementsprechenden Angebote. Die vollständigen Angebote der 5 Firmen aus Klagenfurt, St. Veit, Feldkirchen, Graz und [...]

Die Melkkuh Eigentümergemeinschaft

Sind Wohnungseigentümer die Melkkühe der Nation, so lautete die Frage von Dr. Brych in der Haus+ Grund-Publikation „Der Wohnungseigentümer“. Eigentümer sollten ihre Meinung dazu mitteilen. „Der Wohnungseigentümer“-Herausgeber Volker Bielefeld war überrascht, dass nur „Wenige“ der [...]
Kündigung der Hausverwaltung
Der Eigentümer ist der Chef! Der Hausverwalter und die Eigentümervertreter sind es nicht – und schon gar nicht der Hausmeister!
Gemeinsam stark: Hausverwaltung und Hausmeister/in
3-Euro-Schwindel
Begehung der Liegenschaft nach ÖNORM B 1300
Modernisierungs-Knigge für Wohnungseigentümer

Es gibt immer etwas zu tun…

Bis 1980 wurden in Österreich rund 286.000 Eigentumswohnungen errichtet. Heute zeigt sich bei bestehenden Anlagen dieser Bauperioden folgendes Problem: Der Heizenergiebedarf dieser Wohnbauten ist hoch und obwohl der Erhaltungszustand im Vergleich zu Mietwohnhäusern schlechter ist, werden deutlich weniger Sanierungen umgesetzt. … Sanierungen im Wohnungseigentum scheitern vielfach nicht an der technischen Machbarkeit oder Finanzierbarkeit, sondern daran, dass die im [...]

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Im Spotlight

Verarsche des Monats: Hausverwas

Haben Sie sich auch schon mal gefragt, was Ihre Hausverwaltung eigentlich tut? Hinterfragen Sie es erst gar nicht. Die Antwort könnte Sie erzürnen. von Franz J. Sauer Betriebskosten. Hm. Beim Auto ist mir dieser Begriff klar, ich meine also, mir ist klar, wofür er steht. Ein Auto wird ja auch ständig betrieben, dazu braucht es Treibstoff, Schmierstoff und regelmäßige Wartung, auf dass man kräftig anstoffen kann und die Karre nicht irgendwann auseinanderfällt. Aber wie ist das eigentlich [...]