Sanierungen

„Billige“ Altbauwohnung als Geldanlage?

15. Januar 2019

Vor hundert Jahren legten kaiserliche Beamte die Grundsteine für das heutige Mietrecht. Preisbindung und starker Kündigungsschutz wurden auf unbestimmte Zeit gesetzlich verankert. Davor wurden diese Notstandsgesetze in den Jahren 1916 bis 1918 [...]

Elektromobilität = Ladesäulen in Wohnanlagen

12. Januar 2019

Elektromobilität ist ein Zukunftsthema – auch für die Wohnungswirtschaft wird es immer relevanter. Um der wachsenden Nachfrage gerecht werden zu können, wird die Bereitstellung von Stellplätzen mit Ladestationen in [...]

Deutschland: Asbesthaltige Klebstoffreste dürfen nicht lediglich überdeckt oder versiegelt werden

16. Dezember 2018

Das Verwaltungsgericht Arnsberg hat entschieden, dass im Rahmen der Sanierung asbesthaltiger Fußbodenbeläge der ebenfalls asbesthaltige Klebstoff, mit dem die Beläge auf dem Untergrund befestigt waren, nicht lediglich überdeckt oder versiegelt [...]

Die Technischen Richtlinien Vorbeugender Brandschutz (TRVB)

13. Dezember 2018

Die Technischen Richtlinien Vorbeugender Brandschutz (TRVB) sind Richtlinien in Österreich, die auf vielen Gebieten als Grundlage für den vorbeugenden Brandschutz herangezogen werden. Sie werden vom österreichischen [...]

Heizkosten sparen

27. November 2018

Richtige Temperatur für den Raum wählen Jedes Grad weniger spart bis zu sechs Prozent Heizenergie. … Als Richtlinien für die einzelnen Räume gelten folgende Richtwerte: Wohn- und Kinderzimmer: 20 bis 22 °C Schlafzimmer: 16 bis 18 °C [...]

Kostenvoranschläge

9. November 2018

Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Wohnhaus. Vor der letzten Eigentümerversammlungwurde uns eine Vorauszahlung für die Aufzugs- und Feuerschutzerneuerung geschickt. Es geht um Kostenvoranschläge, die Arbeiten sind noch nicht [...]

Fensterkosten – die „schlummernden“ Ansprüche

3. November 2018

Führt ein einzelner Wohnungseigentümer eigenmächtig Erhaltungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen der gemeinschaftlichen Liegenschaft durch, treten anfangs nur selten Probleme auf. Der Wohnungseigentümer erhält sofort, was er wünscht, trägt [...]

Wenn die Miteigentümer/innen bei Reparaturen sparen wollen…

21. Oktober 2018

Ich bin Wohnungseigentümer in einer Wohnanlage. In unserem Haus werden gerade das Stiegenhaus und die Türen saniert. Ich und einige anderen Miteigentümer hätten gerne, dass dabei auch der Handlauf im Stiegenhaus erneuert wird, da dieser vor [...]

Verwaltung kann zu Auftragsvergabe an bestimmte Firmen gezwungen werden

3. Oktober 2018

In Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung kann die Verwaltung durch Mehrheitsbeschlüsse „gezwungen“ werden, die Aufträge an andere Firmen zu vergeben. Grundsätzlich hat die Verwaltung die Interessen aller Miteigentümer zu wahren und [...]

Fernwärme: So funktioniert’s

30. September 2018

Fernwärme ist Wärme, die über mehr oder weniger lange Strecken transportiert werden muss, ehe sie beim Abnehmer zum Einsatz kommt. Mit diesem Transport sind immer auch Verluste verbunden. D.h. eine lokale Erzeugung ist immer effektiver. Nun gibt [...]

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