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Sanierungen

Kostenvoranschläge

30. Juni 2019

Für Erhaltungsarbeiten, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen (das sind solche, die nur in Abständen von mehr als einem Jahr wiederkehren), und für größere Verbesserungsarbeiten muss der Verwalter laut Wohnungseigentumsgesetz (§ 20 [...]

Änderungen an der Eigentumswohnung

26. Juni 2019

Abhängig vom Grad der möglichen Beeinträchtigungen von Interessen anderer Wohnungseigentümer gibt es unterschiedliche Regelungen darüber, was ein Wohnungseigentümer in einem Wohnungseigentumsobjekt verändern darf oder nicht. Das [...]

Sind Heizkörper Gemeinschaftseigentum?

2. Juni 2019

Zu dieser Frage trifft die bundesdeutsche Gesetzgebung eine klare Aussage: Während die zentrale Heizungsanlage (Heizungsraum, Brenner, Kessel, ggf. Öltank) zum Gemeinschaftseigentum gehört, können Heizkörper einschließlich [...]

Garten auf Balkon und Loggia

5. Mai 2019

Grundsätzlich könne jeder Balkon oder jede Terrasse in einen Topfgarten verwandelt werden. Vorausgesetzt, man wählt die passenden Kulturen. „Ist der Balkon sonnig, steht die ganze Bandbreite zur Verfügung – von Chili über Paprika, [...]

Veränderungen in der Eigentumswohnung

3. April 2019

Gemäß § 2 Abs 1 Wohnungseigentumsgesetz („WEG“) ist Wohnungseigentum das dem Miteigentümer einer Liegenschaft eingeräumte dingliche Recht, ein Wohnungseigentumsobjekt ausschließlich zu nutzen und allein darüber zu verfügen. Der [...]

Wartung von Balkon, Loggia und Terrasse

3. März 2019

Terrassen, Balkone, Loggien und Dachgärten haben neben der reinen Nutzfunktion auch die Aufgabe, das darunter liegende Bauwerk vor Wasser-eintritt und Wärmeverlust zu schützen. Das Institut für Flachdachbau und Bauwerksabdichtung hat [...]