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Wohnungseigentum

Pflicht des Immobilienmaklers

15. September 2018

Wussten Sie, dass beim Erwerb von Wohnungseigentum der Makler verpflichtet ist, Sie als Interessent/Käufer auch über die Betriebs- und Erhaltungskosten, die zu leistenden Aufwendungen zur Rücklagenbildung, die Höhe der bestehenden Rücklagen [...]

Veränderungen an der Eigentumswohnung

9. September 2018

Gem § 16 Abs 2 WEG ist der Wohnungseigentümer zu Änderungen (einschließlich Widmungsänderungen) an seinem Wohnungseigentumsobjekt auf seine Kosten berechtigt. Nicht notwendig ist eine Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer lediglich [...]

Vererben einer Eigentumswohnung

3. September 2018

Kann ich meine Eigentumswohnung meinen 3 Kindern vererben? In Österreich kann eine Eigentumswohnung nur von einer Person alleine oder von zwei natürlichen Personen gemeinsam genau je zur Hälfte besessen werden. Zwei Personen, die eine [...]

Schaden beim Nachbarn?

16. August 2018

Bei der Sanierung der Nachbarwohnung im Stockwerk ober mir sind durch Fehler bei der Bodenverlegung rund 20 Wasserflecken an unserem Plafond entstanden. Müssen unsere Nachbarn für den Schaden aufkommen? Im Falle einer schuldhaften [...]

Treppenlift

10. August 2018

Die Errichtung von Treppenliften ist eine Angelegenheit der außerordentlichen Verwaltung und kann nur mit Mehrheitsbeschluss durchgeführt werden. Der Mehrheitsbeschluss kann so gefasst werden, dass auch Beschlussgegenstand ist, dass die [...]

Immissionen von Pflanzen

5. Juli 2018

Grundsätzlich muss ein pflanzlicher Überhang des Nachbarn nicht geduldet werden. Dem betroffenen Grundstückseigentümer steht das Recht zu, die überwuchernden Pflanzen an der Grundgrenze abzuschneiden. Die damit verbundenen Kosten muss er aber [...]