Last News:

Wohnungseigentum

Was darf eine Hausverwaltung für Kopien verlangen?

Schönen Tag, ich bin Makler in Wien und vermittle eine Wohnung. Obwohl ich der Hausverwaltung eine Vollmacht des Eigentümers vorgelegt habe, will mir die Hausverwaltung die Unterlagen nur gegen heftigen Kostenersatz übermitteln. Es ist sicherlich [...]

Grillen auf Balkon oder Terrasse

Wir von 5 Minuten stellten uns daher die Frage: Ist das Grillen am Balkon oder der Terrasse einer Wohnung überhaupt erlaubt? Unser Anliegen wurde vom Rechtsanwalt Mag. Stefan Kathollnig rasch beantwortet: „Nicht nur Eigenheimbesitzer mit Garten, [...]

Haftung Eigentümer(gemeinschaft) bei Vermietung (OGH 5Ob165/18b)

Mieter eines Wohnungsbesitzers in einem Wohnbau klagten die Eigentümergemeinschaft: Deren Entscheidungen hätten zu monatelangen Einkommensverlusten geführt. Das Begehren scheiterte in letzter Instanz: Sie hätten sich an den Vermieter wenden [...]

Novelle zum WGG im Parlament!

Die Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) wird noch vor dem Sommer beschlossen werden. Der angekündigte Initiativantrag von ÖVP und FPÖ wurde am Mittwoch im Parlament eingebracht. Er enthält unter anderem die erleichterte [...]

Kostenvoranschläge

Für Erhaltungsarbeiten, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen (das sind solche, die nur in Abständen von mehr als einem Jahr wiederkehren), und für größere Verbesserungsarbeiten muss der Verwalter laut Wohnungseigentumsgesetz (§ 20 [...]

Änderungen an der Eigentumswohnung

Abhängig vom Grad der möglichen Beeinträchtigungen von Interessen anderer Wohnungseigentümer gibt es unterschiedliche Regelungen darüber, was ein Wohnungseigentümer in einem Wohnungseigentumsobjekt verändern darf oder nicht. Das [...]

Wenig Wohnungseigentum in Österreich

Während die verfügbaren Einkommen in Österreich relativ gleich verteilt sind, sieht das Bild beim Vermögen ganz anders aus. Ein Grund sei, dass die Österreicher viel mieten und es vergleichsweise wenige Wohnungseigentümer gibt, heißt es bei [...]

Katzengitter erfordert Erlaubnis

Die Mieterhilfe gibt Auskunft: Jede geplante Veränderung außerhalb der Wohnung muss schriftlich beim Vermieter beziehungsweise der Hausverwaltung angemeldet werden. Nachdem ein Katzengitter außerhalb des Fensters – sprich am Rahmen oder an der [...]

Hausordnung

Wir haben den Juristen Gerhard Schnögl vom Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund zu diesem Thema befragt. „Grundsätzlich können Verhaltensregelungen in Form einer Hausordnung bereits Gegenstand eines Wohnungseigentum-Vertrages [...]

Sind Heizkörper Gemeinschaftseigentum?

Zu dieser Frage trifft die bundesdeutsche Gesetzgebung eine klare Aussage: Während die zentrale Heizungsanlage (Heizungsraum, Brenner, Kessel, ggf. Öltank) zum Gemeinschaftseigentum gehört, können Heizkörper einschließlich [...]

Copyright © 2019 Bloggen auf WordPress.com.