April 2017

Reparaturen bei Eigentumswohnungen (Gemeinschaftseigentum – Sondereigentum)

28. April 2017

Reparaturen in einem Objekt mit Eigentumswohnungen geben immer wieder Anlass zu Streitigkeiten. Meist geht es darum, wer für Schäden verantwortlich ist und sie bezahlen muss. Entscheidend dafür ist, ob es sich um Sondereigentum (SE) oder [...]

Sanierungsscheck wartet

28. April 2017

Anfang März ist der Sanierungsscheck des Bundes wieder gestartet. Wer zum Beispiel den Einbau neuer Fenster oder Außentüren, die Dämmung der Wände oder den Einbau eines umweltfreundlichen Heizungssystems (Holzzentralheizung, Wärmepumpe etc.) [...]

Gewerkschaft vida schwenkt ein und fordert 1.500 Euro Mindestlohn für Hausmeister

28. April 2017

Bundeskanzler Christian Kern fordert einen Mindestlohn von 1.500 Euro brutto. Die Sozialpartner, Arbeiterkammer, Gewerkschaftsbund und Wirtschaftskammer, sehen dies als Einmischung in ihre Kompetenzen. Nun die Trendwende beim Gewerkschaftsbund, [...]

Literatur Wohnungseigentum und Immobilienverwaltung

27. April 2017

Friederike Lenk: Wohnungseigentumsrecht. Wien: Manz 2016. Andrea Hinteregger: Verwaltung von Wohnungseigentum: Die Abgrenzung der ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung und ihre Folgen. Wien: Verlag Österreich 2014. Christoph Kothbauer: [...]

Fachgerechte Sockelausbildung

26. April 2017

Auf den ersten Blick ist die Fassade schön. Doch schweift der Blick … Richtung Sockel, fallen häufig schon kurze Zeit nach der Renovierung unschöne Wasserränder, Farb– und Putzabplatzungen ins Auge. Die Ursache liegt in den meisten [...]

Schimmel in der Wohnung

26. April 2017

Bei Feuchtigkeitseintritt und damit verbundener Schimmelbildung handelt es sich rechtlich um einen „ernsten Schaden des Hauses“, für den die Hausverwaltung zuständig ist. Daher sollten Sie den Schaden unverzüglich melden. [...]

Modernisierungs-Knigge für Wohnungseigentümer

23. April 2017

Sehr interessanter Ratgeber des bundesdeutschen Vereins „Wohnen im Eigentum“, hier zum Download bzw. Kauf: [...]

Betriebskostenabrechnung: Kontoauszüge prüfen, ob sie tatsächlich von der Bank stammen

22. April 2017

In Filderstadt bei Stuttgart beschaffte sich ein Hausverwalter von der Bank Blanko-Kontoauszüge und stellte diese so aus, dass er im Laufe der Zeit rund 100.000 € unterschlagen konnte. Es wurden dabei die Eigentümer mehrerer Wohnanlagen [...]

Ordentliche und außerordentliche Verwaltung

21. April 2017

Wie auch das ABGB (Allgemein Bürgerliches Gesetzbuch) unterscheidet das WEG (Wohnungseigentumsgesetz) die ordentliche und die außerordentliche Verwaltung… Unter der ordentlichen Verwaltung wird z. B. die Erhaltung gemäß § 28 WEG verstanden, [...]

Kontrolle und Anfechtung von Mehrheitsbeschluss

19. April 2017

Zur Beschlussfassung im Umlaufverfahren – insbesondere zum Zeitpunkt der Bekanntgabe des Abstimmungsergebnisses – gibt es mehrere OGH-Urteile. Nach den Intentionen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) dient vornehmlich die [...]

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Magazin der Ulmgasse

WEG Ulmgasse Graz, Informationsmagazin für Eigentümer/innen und Mieter/innen der WEG Ulmgasse!

April 2017

Reparaturen bei Eigentumswohnungen (Gemeinschaftseigentum – Sondereigentum)

Sanierungsscheck wartet

Gewerkschaft vida schwenkt ein und fordert 1.500 Euro Mindestlohn für Hausmeister

Literatur Wohnungseigentum und Immobilienverwaltung

Fachgerechte Sockelausbildung

Schimmel in der Wohnung

Modernisierungs-Knigge für Wohnungseigentümer

Betriebskostenabrechnung: Kontoauszüge prüfen, ob sie tatsächlich von der Bank stammen

Ordentliche und außerordentliche Verwaltung

Kontrolle und Anfechtung von Mehrheitsbeschluss