Betriebskosten

Gibt Thyssenkrupp das Aufzuggeschäft auf?

21. November 2019

Thyssenkrupp ist im abgelaufenen Geschäftsjahr 2018/19 trotz leichten Wachstums noch tiefer in die roten Zahlen gerutscht. Der Industriekonzern Thyssenkrupp hat sich bei seinem zur Disposition stehenden Aufzuggeschäft noch nicht für [...]

Durchschnittlicher Lohn eines Hausmeisters / Hausbetreuers in Österreich

18. November 2019

In Österreich werden die HausmeisterInnen = HausbetreuerInnen nach dem Mindestlohntarif für HausbetreuerInnen entlohnt. HausbesorgerInnen können nicht mehr neu angestellt werden! Entlohnungsschema A entlohnt gemäß der geleisteten Arbeitsstunden [...]

Was darf eine Hausverwaltung für Kopien verlangen?

20. Juli 2019

Schönen Tag, ich bin Makler in Wien und vermittle eine Wohnung. Obwohl ich der Hausverwaltung eine Vollmacht des Eigentümers vorgelegt habe, will mir die Hausverwaltung die Unterlagen nur gegen heftigen Kostenersatz übermitteln. Es ist sicherlich [...]

Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien

8. Juli 2019

Im Abrechnungsjahr 2017 betrugen die monatlichen Nettobetriebskosten pro Quadratmeter Nutzfläche rund 2,10 Euro (2016: 2,03 Euro). Die Betriebskosten sind damit um rund 3,4 % gestiegen. Die Jahresinflationsrate 2017 betrug 2,1 %. [...]

Nein zu Hausmeister in Graz!

11. Juni 2019

Im Jahr 2000 wurden die klassischen Hausmeister vom Bund abgeschafft – mehr als 30 von ihnen aus der Zeit vor 2000 gibt es heute aber noch als „Relikte“ in Graz. Zu wenig findet Ehmann: „In Wien waren bis jetzt mobile Hausbetreuer [...]

Eigentümergemeinschaften in Sachen Wirtschaftlichkeit auf Steinzeit-Niveau!

14. Mai 2019

… Jede Dönerbude ist betriebswirtschaftlich besser aufgestellt – Grund sind Nachlässigkeit, Korruption und Gruppendruck. … Oder: in der Gemeinschaft hört das Denken auf. Es wird vertraut: auf den Verwalter, die Beiräte [...]

Versicherungsvergütungen

1. Mai 2019

GdW Beraterin RA Mag. Sigrid Räth in der Kleine Zeitung Ist die Hausverwaltung befugt, von unseren Einnahmen wie Versicherungsvergütungen Gelder einzubehalten? Warum wird dieses Geld den einzelnen Eigentümern nicht ausgezahlt? Dazu erklärt [...]

Nutzwertgutachten und Begründung von Eigentum

8. Februar 2019

Das Nutzwertgutachten soll das Verhältnis der Wohnungseigentumsobjekte zueinander darstellen“, weiß Rechtsexpertin Daniela Kager. In weiterer Folge werden die Eigentumsverhältnisse mithilfe [...]

Heizkosten sparen

27. November 2018

Richtige Temperatur für den Raum wählen Jedes Grad weniger spart bis zu sechs Prozent Heizenergie. … Als Richtlinien für die einzelnen Räume gelten folgende Richtwerte: Wohn- und Kinderzimmer: 20 bis 22 °C Schlafzimmer: 16 bis 18 °C [...]

Einstellung eines „Hausmeisters“ (Hausbetreuers)

18. November 2018

Die Durchführung der Hausbetreuung kann auf mehrere Arten erfolgen, lediglich die Neubestellung eines Hausbesorgers ist seit der Abschaffung des Hausbesorgergesetzes 2000 nicht mehr möglich. An seine Stelle ist der sogenannte Hausbetreuer [...]

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Magazin der Ulmgasse

WEG Ulmgasse Graz, Informationsmagazin für Eigentümer/innen und Mieter/innen der WEG Ulmgasse!