Betriebskosten

Hausverwaltung zahlt heimlich Schweigegeld an Miteigentümer

18. April 2018

Praxisfall: In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hatte im Vorjahr eine Balkon-Sanierung stattgefunden. … Es fand zunächst eine WEG-Versammlung statt. Auf dieser empfahl der Beiratsvorsitzende, der die Jahresabrechnung eingehend [...]

Betriebskostenabrechnung 2017 – erst ab 25. Juni kontrollierbar!!!

3. April 2018

Anteil in % Veränderung Betriebskosten an Kosten zu 2016 Grundsteuer 4,19% 0,00% Kanalgebühr 9,85% 0,46% Müllabfuhr 4,87% -2,54% Kaltwasser 6,01% 2,68% Strom allgem. 1,36% 6,68% Verwaltungshonorar 2,97% 4,00% Gebäudeversicherung 3,75% 1,51% [...]

40 Jahre alte Aufzüge bereiten halt Probleme… in Deutschland und in Graz

19. März 2018

Im 13-stöckigen Hochhaus in der Schwenninger Schluchseestraße 45 fallen die über 40 Jahre alten Aufzüge immer wieder aus. Die Bewohner der insgesamt 56 Wohneinheiten müssen dann Treppen steigen. Für junge Menschen ist das für einen gewissen [...]

Anrufung des Gerichts wegen 51 Cent pro Quadratmeter für den Hausmeister?! 😯 🤣

19. Februar 2018

„Schon wieder“, ist der Gedanke der Dirk Köthe beim Öffnen seiner Nebenkostenabrechnung durch den Kopf geht. Schon wieder sind die Hausmeisterkosten, gestiegen, schon wieder ohne für ihn ersichtlichen Grund. Von knapp 46 Cent auf 51 [...]

Kostenreduzierung bei Fernwärmeanschlüssen durch eine Anschlusswertoptimierung

9. Januar 2018

Typischerweise teilen sich Fernwärmekosten zu je 50 % in Energie- und Bereitstellungskosten auf. Energiepreisverhandlungen bei Fernwärme sind meist nicht möglich. Eine Kostenersparnis führt nur über die Anschlusswertoptimierung. … [...]

Illegale Müllablagerung ist kein Kavaliersdelikt!

4. Januar 2018

Vor Wochen hat anscheinend ein/e ausgezogene/r Mieter/in bzw. Eigentümer/in der Eigentümergemeinschaft im Haus D ein „Erinnerungsstück“ hinterlassen…. [D]ie Kosten, die für die Sperrmüll-Entsorgung aufgebracht werden müssen, [...]

Lohnerhöhung in der Reinigung 2018

1. Januar 2018

Erhöhung der Einkommen um durchschnittlich 2,7 % Geltungsbeginn: 01.01.2018 [...]

Schwechater Hausmeister – Anzeige gegen Unbekannt bei der Polizei

31. Dezember 2017

Stellungnahme der Gemeinde Schwechat zum „Medienwirbel“ um den Lohn ihrer Hausbesorger: Der Lohn bei Hausbesorger/Innen wird nicht nach den Stunden, die man leistet berechnet, sondern auf Grund der Quadratmeter, die der oder diejenige zu [...]

Vorsorgen im Eigenheim – Unerwartet hohe Reparaturkosten leicht vermeiden

27. Dezember 2017

… Wohnungseigentum kann leicht zum Albtraum werden, wenn im Nachhinein unvorhergesehene Reparaturkosten plötzlich explodieren. Regelmäßige Checks und Überprüfungen helfen dabei, größere Reparaturkosten zu vermeiden. Im Gewerbe- und [...]

Schwechater Hausmeister: Aufregung wegen € 7.600,— Juni-Lohn?😄 😂 🤣

17. Dezember 2017

Massive Gehaltsunterschiede gibt es bei Hausbesorgern der Stadt Schwechat (Bezirk Bruck a. d. Leitha) – das geht aus Lohnzetteln hervor, die noe.ORF.at anonym zugespielt wurden. … Alle drei Hausbesorger arbeiteten 40 Stunden die Woche [...]

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WEG Ulmgasse Graz, Informationsmagazin für Eigentümer/innen und Mieter/innen der WEG Ulmgasse!