Betriebskosten

Eigentümergemeinschaften in Sachen Wirtschaftlichkeit auf Steinzeit-Niveau!

14. Mai 2019

… Jede Dönerbude ist betriebswirtschaftlich besser aufgestellt – Grund sind Nachlässigkeit, Korruption und Gruppendruck. … Oder: in der Gemeinschaft hört das Denken auf. Es wird vertraut: auf den Verwalter, die Beiräte [...]

Versicherungsvergütungen

1. Mai 2019

GdW Beraterin RA Mag. Sigrid Räth in der Kleine Zeitung Ist die Hausverwaltung befugt, von unseren Einnahmen wie Versicherungsvergütungen Gelder einzubehalten? Warum wird dieses Geld den einzelnen Eigentümern nicht ausgezahlt? Dazu erklärt [...]

Nutzwertgutachten und Begründung von Eigentum

8. Februar 2019

Das Nutzwertgutachten soll das Verhältnis der Wohnungseigentumsobjekte zueinander darstellen“, weiß Rechtsexpertin Daniela Kager. In weiterer Folge werden die Eigentumsverhältnisse mithilfe [...]

Heizkosten sparen

27. November 2018

Richtige Temperatur für den Raum wählen Jedes Grad weniger spart bis zu sechs Prozent Heizenergie. … Als Richtlinien für die einzelnen Räume gelten folgende Richtwerte: Wohn- und Kinderzimmer: 20 bis 22 °C Schlafzimmer: 16 bis 18 °C [...]

Einstellung eines „Hausmeisters“ (Hausbetreuers)

18. November 2018

Die Durchführung der Hausbetreuung kann auf mehrere Arten erfolgen, lediglich die Neubestellung eines Hausbesorgers ist seit der Abschaffung des Hausbesorgergesetzes 2000 nicht mehr möglich. An seine Stelle ist der sogenannte Hausbetreuer [...]

Kündigung der Hausverwaltung – Anfechtung durch Miteigentümer

6. November 2018

FRAGE: Wir haben Probleme mit dem Wechsel der Hausverwaltung! Da die Kündigung der alten von einem Miteigentümer angefochten wurde, kam es in der Folge zu Gerichtsterminen und zum Streit darüber, ob schon die neue oder noch die alte [...]

Fensterkosten – die „schlummernden“ Ansprüche

3. November 2018

Führt ein einzelner Wohnungseigentümer eigenmächtig Erhaltungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen der gemeinschaftlichen Liegenschaft durch, treten anfangs nur selten Probleme auf. Der Wohnungseigentümer erhält sofort, was er wünscht, trägt [...]

Elektroautos in Eigentümergemeinschaften

31. Oktober 2018

Um die rechtlichen Hürden leichter meistern zu können, hat das Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie einige Tipps zusammengestellt. Grundsätzlich kann man eine technische Gesamtlösung für alle Hausbewohner und eine [...]

Wenn die Miteigentümer/innen bei Reparaturen sparen wollen…

21. Oktober 2018

Ich bin Wohnungseigentümer in einer Wohnanlage. In unserem Haus werden gerade das Stiegenhaus und die Türen saniert. Ich und einige anderen Miteigentümer hätten gerne, dass dabei auch der Handlauf im Stiegenhaus erneuert wird, da dieser vor [...]

Fernwärme: So funktioniert’s

30. September 2018

Fernwärme ist Wärme, die über mehr oder weniger lange Strecken transportiert werden muss, ehe sie beim Abnehmer zum Einsatz kommt. Mit diesem Transport sind immer auch Verluste verbunden. D.h. eine lokale Erzeugung ist immer effektiver. Nun gibt [...]

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Magazin der Ulmgasse

WEG Ulmgasse Graz, Informationsmagazin für Eigentümer/innen und Mieter/innen der WEG Ulmgasse!