Fernkälte
2016 wurden bereits 141 GWh „Kälte“ mitten im Sommer abgesetzt. Daher rechnet der Fachverband Gas/Wärme „mit einem neuen Absatzrekord 2017“, sagt Geschäftsführer Michael Mock. Der erwartete Absatzzuwachs steht im [...]
Betriebskosten
Mietervereinigung Wien präsentiert Betriebskostenspiegel 2017
Unseren Erfahrungen nach sind 90 % aller Betriebskostenabrechnungen falsch. Viele werden überhaupt nicht ordnungsgemäß gelegt, insbesondere, wenn dabei ein Guthaben für die Mieterinnen und Mieter herausschaut“. Aus allen überprüften [...]
Deutliche Preissteigerung bei gebrauchten Eigentumswohnungen
In den Ballungszentren sind neue Eigentumswohnungen bereits so teuer geworden, dass nun die Nachfrage nach gebrauchten Wohnungen steigt. Die höchste Preissteigerung gab es 2016 bei gebrauchtem Wohnungseigentum. Laut dem Immobilienpreisspiegel der [...]
Fernwärme
Jede vierte Wohnung in Österreich wird von Nah- oder Fernwärme versorgt, im großvolumigen Wohnbau sogar jede zweite. Dennoch ist die Preisgestaltung für die Kunden völlig intransparent, und es fehlt Wettbewerb in der Branche, stellen mehrere [...]
Studie zur Wirtschaftlichkeit der Fremdreinigung im Vergleich zur Eigenreinigung bei der Öffentlichen Hand am Beispiel der Kommunen (BRD 2014)
Ziel der Studie ist, die Wirtschaftlichkeit von Eigen- und Fremdreinigung bei Kommunen zu vergleichen. Die Untersuchung ist in ihren Kernaussagen unmittelbar übertragbar auf Einrichtungen der Länder und des Bundes. Die Ergebnisse sollen die [...]
Ins Heizungs-Röhrchen geschaut
Heizkostenverteiler, wie die Röhrchen in der Fachsprache heißen, messen nicht die absolute Wärmemenge die verbraucht wird. Sie messen – und das gilt genauso für die elektronischen Modelle – lediglich den rechnerischen Anteil des jeweiligen [...]
Heizkosten: Das lukrative Geschäft der Ableser
Die seit 1981 in der Bundesrepublik geltende Heizkostenverordnung schreibt vor, dass die Heizkosten für jede einzelne Wohnung getrennt abgerechnet werden müssen. Das sollte die Mieter zum Sparen zu motivieren. Fortan hingen in Mehrfamilienhäusern [...]
Kassiersystem Quick Cash für Gemeinschafts-Waschküchen von Miele Professional
Quick Cash ist eine Möglichkeit bargeldlos zu bezahlen, wobei weder ein PIN-Code einzugeben, noch eine Unterschrift zu leisten ist. Dafür verwendet wird die österreichweit verbreitete Maestro-Karte, die mit einem entsprechenden Chip ausgestattet [...]
WEG-Hausgeldabrechnung: Kontoauszüge prüfen, ob sie tatsächlich von der Bank stammen
In Filderstadt bei Stuttgart beschaffte sich ein Hausverwalter von der Bank Blanko-Kontoauszüge und stellte diese so aus, dass er im Laufe der Zeit rund 100.000 € unterschlagen konnte. Es wurden dabei die Eigentümer mehrerer Wohnanlagen [...]
Entspricht Ihre Betriebskostenabrechnung dieser Entscheidung des Obersten Gerichtshofs?
OGH-Entscheidung 5Ob114/14x vom 18.11.2014: Das Rekursgericht bestätigte die Entscheidung des Erstgerichts, mit der dem Erstantragsgegner aufgetragen wurde, die Abrechnungen für die Jahre 2005 und 2006 aufgrund formeller Mängel neu zu legen, und [...]
