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Artikel von scorpioat

Hausordnung

15. Juni 2019

Wir haben den Juristen Gerhard Schnögl vom Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund zu diesem Thema befragt. „Grundsätzlich können Verhaltensregelungen in Form einer Hausordnung bereits Gegenstand eines Wohnungseigentum-Vertrages [...]

Nein zu Hausmeister in Graz!

11. Juni 2019

Im Jahr 2000 wurden die klassischen Hausmeister vom Bund abgeschafft – mehr als 30 von ihnen aus der Zeit vor 2000 gibt es heute aber noch als „Relikte“ in Graz. Zu wenig findet Ehmann: „In Wien waren bis jetzt mobile Hausbetreuer [...]

Sind Heizkörper Gemeinschaftseigentum?

2. Juni 2019

Zu dieser Frage trifft die bundesdeutsche Gesetzgebung eine klare Aussage: Während die zentrale Heizungsanlage (Heizungsraum, Brenner, Kessel, ggf. Öltank) zum Gemeinschaftseigentum gehört, können Heizkörper einschließlich [...]

Einbehalten der Mietkaution

25. Mai 2019

Ich möchte gerne meine Eigentumswohnung sanieren und die Fenster austauschen. Was passiert, wenn die Eigentümergemeinschaft später beschließt, dass sie ebenfalls neue Fenster machen möchte, aber sich auf ein anderes Modell verständigt. Was [...]

Mietkaution

21. Mai 2019

Ich habe meine Mietwohnung, in der ich seit vielen Jahren lebe, kürzlich gekündigt. Nun will der Vermieter einen Teil der Kaution einbehalten, weil es einen Fleck an der Wand gibt. Ist das zulässig? Grundsätzlich hat der Vermieter die [...]

Versuche eines Mehrheitsbeschlusses…

17. Mai 2019

Ende August 2018 hatte die Hausverwaltung mit dem Protokoll zur Eigentümerversammlung vom 17.April (!) die Beschlussformulare verschickt: Nicht erwähnt wurde, dass Frau L., Herr DI L. und Herr Mag. S. schon vor Jahren ihre Kosten für die [...]