Nachzahlungen und Guthaben (§ 34 WEG)
§ 34 WEG 2002 (1) Die Abrechnung ist innerhalb von sechs Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode jedem Wohnungseigentümer an die in § 24 Abs. 5 bestimmte Anschrift zu [...]
Wohnungseigentum
Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht
Vom 25. Mai 2018 an gibt es erstmals in der Europäischen Union (EU) ein einheitliches Datenschutzrecht. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bindet im Prinzip alle, die [...]
Die Rendite einer Eigentumswohnung
Die Rendite drückt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Geld pro Jahr einbringt. Eine Immobilie wird so einerseits vergleichbar mit anderen Kapitalanlagen, [...]
Neuer Zaun – neuer Grenzverlauf?
Zwischen Nachbarn kommt es immer wieder zu Streitigkeiten darüber, wer für die Errichtung und die Erhaltung eines Zauns, einer Mauer etc. (Grenzeinrichtung) zuständig ist. [...]
Cogito, ergo sum! – Meinungsfreiheit gilt auch in einer Eigentümergemeinschaft!
… Der freie Austausch von Gedanken, gehört zu werden und zuhören zu können, wird als die beste Möglichkeit angesehen, nicht nur um neue Ideen entwickeln zu können, [...]
Umwidmung: Von der Wohnung zum Büro bzw. Geschäftslokal – Firmen in Wohnanlagen
… Tatsächlich eignen sich viele Objekte sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten – ob als Ordination, Büro oder Geschäftslokal. Wenn die Widmung stimmt. Wartezimmer [...]
Außerbücherlicher Eigentümer einer Liegenschaft
Für unbewegliche Sachen gilt das Intabulationsprinzip. Die grundsätzlich einzige gesetzliche Übertragungsart ist der Eintrag in die öffentlichen Bücher (Einverleibung) [...]
Die mitwachsende Wohnung
Mit den Jahren verändert sich der Raumbedarf von Haushalten. In einer neuen Klagenfurter Wohnanlage kann jede Einheit mit mobilen Trennwänden und wenig Aufwand vergrößert [...]
Die Haftung der Eigentümergemeinschaft für die Gebäudesicherheit
Ein weitläufig unterschätztes Thema für Eigentümer und Wohnungseigentumsgemeinschaften, ist die „Bauwerkshaftung“. Liegenschaftseigentümer oder [...]
So viel ist die Wohnung wert:
Ein seriöser Sachverständiger wird sich vor Ort ein Bild machen. „Wir schauen uns die Wohnung und die allgemeinen Teile des Hauses an. Wird ein Zinshaus bewertet, [...]
