Gefahren des Wohnens
Auch das Wohnen birgt Gefahren in sich. Jährlich kommen allein durch Brand und Rauch 600 bis 800 Menschen ums Leben. Keineswegs nur von Großfeuern, sondern auch von [...]
Artikel von scorpioat
Eigentümervertreter: Die Geister, die ich rief, werd‘ ich nun nicht wieder los…
In sehr vielen Eigentümergemeinschaften gibt es Hausvertrauensleute, Haussprecher bzw. einen Hausausschuss (die Bezeichnungen sind vielfältig), deren Tätigkeiten oft im [...]
Haus und Wohnung sind in immer jüngeren Händen
Viele Immobilienbesitzer haben 2015 an ihre Nachkommen übergeben. Eine Umfrage legt nahe, dass der Anteil der Haus- und Wohnungseigentümer unter 30 stark gestiegen ist. Die [...]
Wohnen im Eigentum wird zu Luxus
Wer heutzutage eine Wohnung neu mieten will, findet unter tausend Euro monatlicher Belastung nicht mehr viel. Auf lange Sicht betrachtet wird so ein Eigentumsobjekt [...]
Energieausweis, „Typenschein für Gebäude“
Der Energieausweis ermöglicht den Immobilienvergleich, unabhängig vom Nutzerverhalten. Doch warum stimmt der rechnerische Bedarf mit dem Realverbrauch oft nicht überein? [...]
Beschlüsse: Beschlussformular ohne Abgabetermin
Erfolgt eine Beschlussfassung im Umlaufverfahren, kann eine einmal abgegebene Stimme bis zur Beendigung des Abstimmungsvorgangs geändert werden, weswegen dem Zeitpunkt [...]
Hausmeister: Dienstvertrag erfordert keinen Beschluss!
Abschluss und Beendigung eines Dienstvertrages mit einem Hausbesorger fallen unter die der Eigentümergemeinschaft zustehende ordentliche Verwaltung. Die [...]
Sanierungsstau in vielen Wohnanlagen
In vielen Wohnanlagen werden Sanierungen und Modernisierungen wegen Überforderung oder Nachlässigkeit von Eigentümern aufgeschoben. Grund sei nicht fehlendes Geld, sondern [...]
Leistbares Wohnen: Suchst du noch oder wohnst du schon?
Wohnen – Wer kann sich das heute noch gut leisten? Am ehesten jene, die vor langer Zeit in ihre Wohnungen gezogen sind. Egal ob Miete oder Eigentum – die Preise für [...]
Tipps für kritische EigentümerInnen
Jede Erkenntnis ist so bedeutend wie ihre Bekanntmachung! D.h. ohne Information an die übrigen Miteigentümer wird sich die Konsequenz und die Wirkung der aufgedeckten [...]
Magazin der Ulmgasse 