Besucherparkplätze
FRAGE: Bei unseren Besucherparkplätzen herrscht Unordnung. „Besucher“ benützen sie oft tagelang. Die Hausverwaltung behauptet, sie wäre dafür nicht zuständig. [...]
Artikel von scorpioat
Beleidigungen, Beschimpfungen…
STRAFRECHTLICHE ANSPRUCHSGRUNDLAGEN Mögliche Anspruchsgrundlagen bei ehrverletzendem Verhalten bilden § 111 StGB (Üble Nachrede) sowie § 115 StGB (Beleidigung). Bei [...]
Wenn die EigentümerInnen der WEG Ulmgasse Einblick in die Betriebskostenabrechnung des Ulmenhofs hätten,
würden sie sehen, mit welchen „Kickerlitzchen“ von Euros dessen Hausverwaltung die Häuser und die Grünanlage gepflegt hält und die Schneeräumung (inkl. [...]
70 % aller Hausverwaltungen setzen bei der Begehung die ÖNORM B1300 und B1301 für Gebäudesicherheit ein!
Die Objektsicherheitsüberprüfung nach der ÖNORM B1300/B1301 ist massiv im Vormarsch und ist ein absolutes Muss im Bereich der Gebäudesicherheit, um Haftungen zu [...]
Bauvorhaben Ulmgasse 34 b – Rechtsstellung der Nachbarn in Bauverfahren
Ansuchen um die Bewilligung für den Um- und Zubau zweier Einfamilienhäuser zu 12 Wohneinheiten, von 12 Pkw-Abstellplätzen im Freien sowie zur Vornahme von [...]
Rückstände: Mahnungen und Klagen (§§ 20, 27 WEG)
§ 20 WEG 2002 (5) Der Verwalter hat rückständige Zahlungen eines Wohnungseigentümers auf die Aufwendungen für die Liegenschaft einzumahnen und nötigenfalls Klage nach [...]
Nachzahlungen und Guthaben (§ 34 WEG)
§ 34 WEG 2002 (1) Die Abrechnung ist innerhalb von sechs Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode jedem Wohnungseigentümer an die in § 24 Abs. 5 bestimmte Anschrift zu [...]
Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht
Vom 25. Mai 2018 an gibt es erstmals in der Europäischen Union (EU) ein einheitliches Datenschutzrecht. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bindet im Prinzip alle, die [...]
Eigentümerversammlung 2018: Die aus der Presse bekannte Firma Kostmann präsentierte Kostenschätzung für Asphaltierung (datiert 29.9.2017! Zuschlagsfrist 60 Tage!)
Die Korruptionsstaatsanwaltschaft ermittelt in der Causa „Baukartell“ wegen Absprachen unter den beteiligten Firmen und wegen des Verdachts überhöhter Preise zu Lasten [...]
Verstopfter Abfluss?
Kleinere Malheure können häufig mit Hausmitteln in Eigenregie gelöst werden. Für größere Verstopfungen müssen jedoch die Profis ran. … Die Fachleuchte verfügen [...]
Magazin der Ulmgasse 