Haus und Wohnung sind in immer jüngeren Händen
Viele Immobilienbesitzer haben 2015 an ihre Nachkommen übergeben. Eine Umfrage legt nahe, dass der Anteil der Haus- und Wohnungseigentümer unter 30 stark gestiegen ist. Die [...]
Wohnungseigentum
Wohnen im Eigentum wird zu Luxus
Wer heutzutage eine Wohnung neu mieten will, findet unter tausend Euro monatlicher Belastung nicht mehr viel. Auf lange Sicht betrachtet wird so ein Eigentumsobjekt [...]
Energieausweis, „Typenschein für Gebäude“
Der Energieausweis ermöglicht den Immobilienvergleich, unabhängig vom Nutzerverhalten. Doch warum stimmt der rechnerische Bedarf mit dem Realverbrauch oft nicht überein? [...]
Beschlüsse: Beschlussformular ohne Abgabetermin
Erfolgt eine Beschlussfassung im Umlaufverfahren, kann eine einmal abgegebene Stimme bis zur Beendigung des Abstimmungsvorgangs geändert werden, weswegen dem Zeitpunkt [...]
Hausmeister: Dienstvertrag erfordert keinen Beschluss!
Abschluss und Beendigung eines Dienstvertrages mit einem Hausbesorger fallen unter die der Eigentümergemeinschaft zustehende ordentliche Verwaltung. Die [...]
Sanierungsstau in vielen Wohnanlagen
In vielen Wohnanlagen werden Sanierungen und Modernisierungen wegen Überforderung oder Nachlässigkeit von Eigentümern aufgeschoben. Grund sei nicht fehlendes Geld, sondern [...]
Tipps für kritische EigentümerInnen
Jede Erkenntnis ist so bedeutend wie ihre Bekanntmachung! D.h. ohne Information an die übrigen Miteigentümer wird sich die Konsequenz und die Wirkung der aufgedeckten [...]
Wie heiß muss das Warmwasser aus der Leitung sein?
Selbst in Fachkreisen werden immer wieder kontraversielle Diskussionen über die Frage geführt, wie lange es dauern darf bis warmes Wasser aus der Zapfstelle fließt. Und [...]
Umlaufbeschluss ohne Abgabetermin
In Form eines Umlaufbeschlusses soll über etwas abgestimmt werden – aber nur sehr wenige Antworten trudeln fristgerecht ein. Einige Eigentümer reagieren verspätet, viele [...]
Dann klappt’s auch mit den Nachbarn – Vertrauensnachbarn kümmern sich um ein gutes Miteinander in städtischen Wohnlagen
Kürzlich hat ein Kind seinen Schlüssel vergessen. Es klingelte bei Ekaterina Toska und wartete in deren Wohnung zwei Stunden, bis die Mutter kam. Auch wenn der Lift kaputt [...]
