Gesundheitscheck für das Haus – Begehung nach ÖNORM B 1300
Natürlich wünscht sich kein Hausbesitzer, dass Bewohner oder vorbeigehende Passanten wegen herabstürzender Fassadenteilen oder anderer baulicher Mängel verletzt werden. [...]
März 2017
Berufslexikon „HausverwalterIn“ laut AMS
TÄTIGKEITSMERKMALE HausverwalterInnen sind Bevollmächtigte von Hauseigentümern. HausverwalterInnen führen alle Verwaltungsaufgaben, die bei Mietzinshäusern oder anderen [...]
Gefahren des Wohnens
Auch das Wohnen birgt Gefahren in sich. Jährlich kommen allein durch Brand und Rauch 600 bis 800 Menschen ums Leben. Keineswegs nur von Großfeuern, sondern auch von [...]
Eigentümervertreter: Die Geister, die ich rief, werd‘ ich nun nicht wieder los…
In sehr vielen Eigentümergemeinschaften gibt es Hausvertrauensleute, Haussprecher bzw. einen Hausausschuss (die Bezeichnungen sind vielfältig), deren Tätigkeiten oft im [...]
Haus und Wohnung sind in immer jüngeren Händen
Viele Immobilienbesitzer haben 2015 an ihre Nachkommen übergeben. Eine Umfrage legt nahe, dass der Anteil der Haus- und Wohnungseigentümer unter 30 stark gestiegen ist. Die [...]
Wohnen im Eigentum wird zu Luxus
Wer heutzutage eine Wohnung neu mieten will, findet unter tausend Euro monatlicher Belastung nicht mehr viel. Auf lange Sicht betrachtet wird so ein Eigentumsobjekt [...]
Energieausweis, „Typenschein für Gebäude“
Der Energieausweis ermöglicht den Immobilienvergleich, unabhängig vom Nutzerverhalten. Doch warum stimmt der rechnerische Bedarf mit dem Realverbrauch oft nicht überein? [...]
Beschlüsse: Beschlussformular ohne Abgabetermin
Erfolgt eine Beschlussfassung im Umlaufverfahren, kann eine einmal abgegebene Stimme bis zur Beendigung des Abstimmungsvorgangs geändert werden, weswegen dem Zeitpunkt [...]
Hausmeister: Dienstvertrag erfordert keinen Beschluss!
Abschluss und Beendigung eines Dienstvertrages mit einem Hausbesorger fallen unter die der Eigentümergemeinschaft zustehende ordentliche Verwaltung. Die [...]
Sanierungsstau in vielen Wohnanlagen
In vielen Wohnanlagen werden Sanierungen und Modernisierungen wegen Überforderung oder Nachlässigkeit von Eigentümern aufgeschoben. Grund sei nicht fehlendes Geld, sondern [...]
Magazin der Ulmgasse 