Cäsar 2018: Qualitätssiegel der Immobilienbranche
Nach einer zweimonatigen Bewerbungsphase wurden am Mittwoch die Finalisten für den diesjährigen Cäsar bekannt gegeben. Am 18. September 2018 wird der Award im Rahmen einer [...]
Hausverwaltung
Betriebskostenabrechnung- Rückstände: Wie zahlungsfreudig sind die Miteigentümer/innen?
https://www.ris.bka.gv.at/JustizEntscheidung.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_20141118_OGH0002_0050OB00114_14X0000_000&IncludeSelf=False OGH-Entscheidung [...]
Hausverwaltung und Datenschutz
So gut wie jedes Unternehmen, jede Firma und jedes Portal ist davon betroffen, sobald in irgendeiner Art und Weise personenbezogene Daten erfasst oder verarbeitet werden. Die [...]
70 % aller Hausverwaltungen setzen bei der Begehung die ÖNORM B1300 und B1301 für Gebäudesicherheit ein!
Die Objektsicherheitsüberprüfung nach der ÖNORM B1300/B1301 ist massiv im Vormarsch und ist ein absolutes Muss im Bereich der Gebäudesicherheit, um Haftungen zu [...]
Rückstände: Mahnungen und Klagen (§§ 20, 27 WEG)
§ 20 WEG 2002 (5) Der Verwalter hat rückständige Zahlungen eines Wohnungseigentümers auf die Aufwendungen für die Liegenschaft einzumahnen und nötigenfalls Klage nach [...]
Nachzahlungen und Guthaben (§ 34 WEG)
§ 34 WEG 2002 (1) Die Abrechnung ist innerhalb von sechs Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode jedem Wohnungseigentümer an die in § 24 Abs. 5 bestimmte Anschrift zu [...]
Hausverwaltung zahlt heimlich Schweigegeld an Miteigentümer
Praxisfall: In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hatte im Vorjahr eine Balkon-Sanierung stattgefunden. … Es fand zunächst eine WEG-Versammlung statt. Auf [...]
Einladung zur Eigentümerversammlung o h n e Zusatzinfos / Kostenvoranschläge
§ 20 WEG (Wohnungseigentumsgesetz): (4) Beabsichtigt der Verwalter den Abschluss eines Rechtsgeschäfts mit einer Person, die mit ihm durch ein familiäres oder [...]
Kündigung der Hausverwaltung – Wer bringt „den Stein ins Rollen“?
Die Hausverwaltung ist ein nicht ganz unproblematisches Thema in vielen Wohnhäusern. Oft beschweren sich die Bewohner über Intransparenz, schlechte Kommunikation oder [...]
Die Haftung der Eigentümergemeinschaft für die Gebäudesicherheit
Ein weitläufig unterschätztes Thema für Eigentümer und Wohnungseigentumsgemeinschaften, ist die „Bauwerkshaftung“. Liegenschaftseigentümer oder [...]
Magazin der Ulmgasse 