Garagen 2016
Anteil an Veränderung Betriebskosten gegenüber 2015 Grundsteuer 6% 0% Kaltwasser 1% – 47% Strom 6% + 6% Verwaltung 18% + 2% Versicherung 5% + 1% Reinigung [...]
Artikel von scorpioat
Garagenanlage zu Kärntner Hoheitsgebiet erklärt?
Warum sonst wird ein in Graz wohnhafter Hausbetreuer, dessen Arbeitgeber bzw. Arbeitskraftüberlasser eine Grazer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, für seinen [...]
„Hausmeister“: Urlaub und „geeignete“ Urlaubsvertretung
Der jährliche Urlaubsanspruch beträgt einheitlich fünf Wochen und wird nach 25 Dienstjahren auf sechs Wochen erhöht. Dieser Anspruch wird bei Hausbesorgern und [...]
Deutliche Preissteigerung bei gebrauchten Eigentumswohnungen
In den Ballungszentren sind neue Eigentumswohnungen bereits so teuer geworden, dass nun die Nachfrage nach gebrauchten Wohnungen steigt. Die höchste Preissteigerung gab es [...]
Klimagerät statt Fassadendämmung?
Bei aller Freude über den Sommer gibt es leider auch einen Haken: Zumindest in den Städten kann es in den Wohnungen unerträglich heiß werden. … Den besten [...]
Monopol Fernwärme?
Jede vierte Wohnung in Österreich wird von Nah- oder Fernwärme versorgt, im großvolumigen Wohnbau sogar jede zweite. Dennoch ist die Preisgestaltung für die Kunden [...]
Was ein Verwaltungsbeirat von einer guten Hausverwaltung erwartet
Wir leben in einer sich verändernden Welt. Was heute gut ist, ist morgen nicht mehr automatisch gut. Was gestern gut war, ist heute veraltet. Wer sich nicht anpasst, geht [...]
Unzufrieden mit dem Hausmeister?
Die Unzufriedenheit mit der Arbeitsweise der Hausmeister ist weit verbreitet in Wohnungseigentümergemeinschaften. “Er wird von der Verwaltung nicht kontrolliert, macht was [...]
Rauchmelder und Brandschutz
Laut Statistik gibt es in Wohnungen mit Rauchmeldern deutlich weniger Todesfälle durch Rauchgasvergiftungen als in jenen ohne, dennoch sind nur etwa 20 % des [...]
„Hausmeister“: Arbeitszeit und (keine!) Anwesenheitspflicht
Zur Erinnerung: Unter das Hausbesorgergesetz fallen Dienstverhältnisse, die vor dem 1. Juli 2000 abgeschlossen wurden, danach abgeschlossene Dienstverhältnisse fallen unter [...]
Magazin der Ulmgasse 