Mieten und Vermieten
§ 1 des Mietrechtgesetzes (MRG) regelt, welche Mietverhältnisse unter dieses Gesetz fallen. https://www.jusline.at/gesetz/mrg Angemessener Hauptmietzins [...]
Wohnungseigentum
Elektrische Anlage: Stromleitungen und FI-Schalter
Die elektrische Anlage des Mietobjekts ist oft Gegenstand gerichtlicher Auseinandersetzungen zwischen Vermietern und Mietern. Weist diese einen Mangel auf, kann dies [...]
Parkplätze: LKW auf PKW-Abstellplätzen?
Kraftfahrgesetz 1967 – KFG. 1967 §2 5. Personenkraftwagen ein Kraftwagen (Z 3), der nach seiner Bauart und Ausrüstung ausschließlich oder vorwiegend zur [...]
Bestandsschutz trotz Gefährdungssituationen?
Über Gefährdungssituationen in Gebäuden ist nicht auf den Konsens anzustellen sondern auf den Stand der Technik. Bei einem Unfall würde ein Richter die Gefahrensituation [...]
Was darf eine Hausverwaltung für Kopien verlangen?
Schönen Tag, ich bin Makler in Wien und vermittle eine Wohnung. Obwohl ich der Hausverwaltung eine Vollmacht des Eigentümers vorgelegt habe, will mir die Hausverwaltung die [...]
Grillen auf Balkon oder Terrasse
Wir von 5 Minuten stellten uns daher die Frage: Ist das Grillen am Balkon oder der Terrasse einer Wohnung überhaupt erlaubt? Unser Anliegen wurde vom Rechtsanwalt Mag. [...]
Haftung Eigentümergemeinschaft bei Vermietung (OGH 5Ob165/18b)
Mieter eines Wohnungsbesitzers in einem Wohnbau klagten die Eigentümergemeinschaft: Deren Entscheidungen hätten zu monatelangen Einkommensverlusten geführt. Das Begehren [...]
Novelle zum WGG im Parlament!
Die Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) wird noch vor dem Sommer beschlossen werden. Der angekündigte Initiativantrag von ÖVP und FPÖ wurde am Mittwoch im [...]
Kostenvoranschläge
Für Erhaltungsarbeiten, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen (das sind solche, die nur in Abständen von mehr als einem Jahr wiederkehren), und für größere [...]
Änderungen an der Eigentumswohnung
Abhängig vom Grad der möglichen Beeinträchtigungen von Interessen anderer Wohnungseigentümer gibt es unterschiedliche Regelungen darüber, was ein Wohnungseigentümer in [...]
Magazin der Ulmgasse 