Umwidmung von Grünfläche in Parkplätze
Gemäß § 29 Abs 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) kann die Mehrheit der Wohnungseigentümer über die Umwidmung der Grünfläche in Parkplätze entscheiden. Es handelt sich [...]
Wohnungseigentum
In Gold oder Immobilien anlegen?
Wer sein Vermögen vor Inflation schützen will, denkt meist zuerst an Gold oder Immobilien. Die beiden Anlageklassen sind dazu aber keineswegs so gut geeignet, wie viele [...]
Miete oder Eigentum
Mieten, nicht kaufen – nach Jahren steigender Immobilienpreise ist es in den meisten Hauptstädten Österreichs mittlerweile ökonomischer zu mieten als Eigentum zu [...]
Zeitlimit für die Einladung zur Eigentümerversammlung
Zwischen Einladung zur Eigentümerversammlung und Abhaltung der Eigentümerversammlung muss mindestens eine 14-tägige Frist zur Vorbereitung eingehalten werden. Diese dient [...]
Haftung: Wenn die Blätter fallen…
Es ist ein alljährliches Problem: Ein mit Laub bedeckter Gehweg kann bei Regen schnell rutschig werden. Doch wer haftet, wenn Fußgänger im nassen Laub ausrutschen? Und [...]
Privates Mieten am kostspieligsten
Die durchschnittliche Höhe der Mieten inklusive Betriebskosten in Österreich ist laut Statistik Austria im Jahr 2016 bei 7,4 Euro monatlich pro Quadratmeter gelegen. [...]
Mieter/in einer Eigentumswohnung
Teilanwendung MRG – das Mietrechtsgesetz ist teilweise anwendbar … Vermietete Eigentumswohnungen in Gebäuden, die aufgrund einer nach dem 8.5.1945 erteilten [...]
Schuhe und anderes im Stiegenhaus
Grundsätzlich ist das Stiegenhaus ein allgemeiner Teil des Hauses, das von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden darf. Deshalb darf nicht einer der [...]
Fehlende Mieteinnahmen: Wann das Finanzamt Kosten anerkennt
Steht die Wohnung leer, weil die Eigentumsanlage heruntergekommen ist, muss das Finanzamt die Kosten nicht anerkennen, befand der Bundesfinanzhof (BFH) in München (Az.: IX R [...]
Eigentümer/in und Vermieter/in in einer Person
Sollten Sie eine Eigentumswohnung vermieten, sind Sie gleichzeitig Vermieter und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wenn Sie diese Doppelstellung innehaben, [...]
Magazin der Ulmgasse 