Schaden beim Nachbarn?
Bei der Sanierung der Nachbarwohnung im Stockwerk ober mir sind durch Fehler bei der Bodenverlegung rund 20 Wasserflecken an unserem Plafond entstanden. Müssen unsere [...]
Sanierungen
Treppenlift
Die Errichtung von Treppenliften ist eine Angelegenheit der außerordentlichen Verwaltung und kann nur mit Mehrheitsbeschluss durchgeführt werden. Der Mehrheitsbeschluss [...]
Bäume auf Schäden prüfen
Immobilienbesitzer müssen Bäume auf ihrem Grundstück regelmäßig kontrollieren. Denn die Eigentümer sind im Prinzip dafür verantwortlich, dass niemand etwa durch [...]
Feuerwehrauffahrtszonen
Da jedermann in die Lage kommen könnte, sich in einem brennenden Haus zu befinden und in dieser Situation auf die Rettung durch die Feuerwehr angewiesen ist, werden von der [...]
70 % aller Hausverwaltungen setzen bei der Begehung die ÖNORM B1300 und B1301 für Gebäudesicherheit ein!
Die Objektsicherheitsüberprüfung nach der ÖNORM B1300/B1301 ist massiv im Vormarsch und ist ein absolutes Muss im Bereich der Gebäudesicherheit, um Haftungen zu [...]
Was kostet eine Asphaltierung?
Auf der Seite https://www.daibau.at/baukostenrechner/asphaltierung werden als Kosten für eine Asphaltierung Preise zwischen € 15,– bis € 45,– pro m2 [...]
Bei Asphaltierung zu beachten: Aktuelle Vorgaben für die Oberflächenentwässerung von Parkflächen
„Merkblatt Entwässerung“ der Stadt Graz Die anfallenden Niederschlagswässer sind grundsätzlich auf eigenem Grund zur Versickerung zu bringen. (Ausnahme: z. B. [...]
Türpuffer
Wenn schwere, große Türblätter oft an die Wände schlagen (Hebelwirkung) kommt es zur Lockerung der Zarge bzw. Ausreißen der Bänder und kostspielige Ausbesserungen sind [...]
Gewährleistung für Malerarbeiten
Bei mangelhafter Leistung durch den Vertragspartner (Verkäufer, Händler, etc.) kommen grundsätzlich die Regeln der Gewährleistung zur Anwendung. Voraussetzung für die [...]
40 Jahre alte Aufzüge bereiten halt Probleme… in Deutschland und in Graz
Im 13-stöckigen Hochhaus in der Schwenninger Schluchseestraße 45 fallen die über 40 Jahre alten Aufzüge immer wieder aus. Die Bewohner der insgesamt 56 Wohneinheiten [...]
