Fenstertausch in der Eigentümergemeinschaft
In unserer Wohnungseigentümergemeinschaft hat bisher jeder selbst die Sanierung der Fenster bezahlt. Nun hat eine Eigentümerin die Rechnung für den Fenstertausch der [...]
Hausverwaltung
Sperrmüll und Entrümpelung
Wurden im Hausflur, im Innenhof, auf dem Dachboden oder im Keller eines Wohnhauses scheinbar herrenlose Gegenstände abgestellt, lautet die erste Frage: Wem gehört das? Die [...]
Eigentümergemeinschaft und Mehrwertsteuer
Gemäß § 6 Abs I Z 17 UStG sind „die Leistungen von Personenvereinigungen zur Erhaltung, Verwaltung oder zum Betrieb der in ihrem gemeinsamen Eigentum stehenden [...]
Eigentümergemeinschaft und Corona-Virus
Vermieter und Hausverwaltungen stehen nicht nur vor der Frage, welche Anlagen im Haus zu sperren sind. Herausfordernd ist jetzt auch die Hausbetreuung, vor allem in Sachen [...]
1700 Hausverwaltungen in Österreich!
Rund 1700 Hausverwalter gibt es in Österreich laut Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Der Löwenanteil davon sind kleinere Firmen, die wenige Häuser [...]
Der Hausverwalter als „Politiker“
Eine Wohnanlage oder ein Mehrparteienhaus kommen im Regelfall ohne professionelle Hausverwaltung nicht aus. Die Hausverwaltung hat sich um technische und organisatorische [...]
Was darf eine Hausverwaltung für Kopien verlangen?
Schönen Tag, ich bin Makler in Wien und vermittle eine Wohnung. Obwohl ich der Hausverwaltung eine Vollmacht des Eigentümers vorgelegt habe, will mir die Hausverwaltung die [...]
Kostenvoranschläge
Für Erhaltungsarbeiten, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen (das sind solche, die nur in Abständen von mehr als einem Jahr wiederkehren), und für größere [...]
Millionenpleite der Online Hausverwaltung & Immobilientreuhand
Eine Selbstanzeige bei der Polizei und ein dürftiger Konkursantragerschütterten Anfang März 2019 die [...]
Beschlüsse: Stimmenthaltungen sind nicht als Nein-Stimmen zu werten!
Christoph Kothbauer: Fehlerfreie Beschlussfassung im Wohnungseigentum. Manz 2014 Enthält sich ein Wohnungseigentümer der Stimme oder nimmt er an der Beschlussfassung gar [...]
Magazin der Ulmgasse 