Wer entscheidet über Außenbeleuchtung?
Die Hausverwaltung hat innerhalb unserer Wohnanlage die Beleuchtungskörper getauscht. Die alten Masten waren ca. einen Meter hoch, die neuen sind fast so hoch wie [...]
Wohnungseigentum
Wer entfernt laufend Infos vom „schwarzen“ Brett?
Barbara Walzl-Sirk (Mieterschutzverband) gibt Auskunft: In unserem Haus gibt es ein Schwarzes Brett, auf dem auch private Infos hängen – zum Beispiel, dass jemand seinen [...]
Strom/Elektrizitätsdiebstahl
Im Keller unserer Wohnhausanlage habe ich bei einem Abteil bemerkt, dass ein Kühlschrank direkt an einer Stromleitung angeschlossen ist und dies ist nicht erlaubt. Wie kann [...]
Wenn der “gekaufte” Beirat den Miteigentümern in den Rücken fällt und den unseriösen Hausverwalter unterstützt…
Auf die Bitte eines gehbehinderten, über 90 Jahre alten, aber trotzdem interessierten Miteigentümers um Zusendung des Verwaltervertrags, antwortet der WEG-Hausverwalter mit [...]
Es gibt immer etwas zu tun…
Bis 1980 wurden in Österreich rund 286.000 Eigentumswohnungen errichtet. Heute zeigt sich bei bestehenden Anlagen dieser Bauperioden folgendes Problem: Der Heizenergiebedarf [...]
Wohnungseigentümergemeinschaft als Bauherr
„Eltern haften für ihre Kinder“ – dieses Schild sieht man oft auf Baustellen. Aber stimmt es auch? Fakt ist, dass die Verantwortung für die Baustelle beim [...]
Begehung der Liegenschaft nach ÖNORM B 1300
Den Liegenschaftseigentümer (bzw. die EigG) und in dessen Folge auch den Liegenschaftsverwalter treffen seit jeher unterschiedlichste Prüf-, Kontroll- und [...]
Balkonverglasungen sind in Mode
Allerdings sind viele der im Land vorhandenen Balkonverglasungen eigentlich illegal angebracht, wie Harry Preisl weiß. Der Geschäftsführer der Cura Hausverwaltung, [...]
Mischhäuser: Eigentümer und Mieter unter einem Dach
Grundsätzlich könnte man jedes Mehrparteienhaus, in dem sowohl Mieter als auch Eigentümer leben, als Mischhaus bezeichnen. Eine solche Konstellation kommt häufig vor, [...]
Legionellen: Abzocke, Hysterie oder ernsthafte Bedrohung?
Legionellen sind Bakterien, die in fast allen Gewässerarten – auch im Grundwasser – vorkommen können. Daher können sie sich auch in dem von den Wasserwerken [...]
Magazin der Ulmgasse 