Mieter/in einer Eigentumswohnung
Teilanwendung MRG – das Mietrechtsgesetz ist teilweise anwendbar … Vermietete Eigentumswohnungen in Gebäuden, die aufgrund einer nach dem 8.5.1945 erteilten [...]
Artikel von scorpioat
Winzig wohnen: 6,4 Quadratmeter um 100 Euro
Kann man in einer Wohnung mit 6,4 Quadratmetern leben? Ja, sagt Van Bo Le-Mentzel, deutscher Architekt mit laotischen Wurzeln. In einem Prototyp, den er auf einem Parkplatz [...]
Schuhe und anderes im Stiegenhaus
Grundsätzlich ist das Stiegenhaus ein allgemeiner Teil des Hauses, das von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden darf. Deshalb darf nicht einer der [...]
Fehlende Mieteinnahmen: Wann das Finanzamt Kosten anerkennt
Steht die Wohnung leer, weil die Eigentumsanlage heruntergekommen ist, muss das Finanzamt die Kosten nicht anerkennen, befand der Bundesfinanzhof (BFH) in München (Az.: IX R [...]
Eigentümer/in und Vermieter/in in einer Person
Sollten Sie eine Eigentumswohnung vermieten, sind Sie gleichzeitig Vermieter und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wenn Sie diese Doppelstellung innehaben, [...]
Was wird auf den Nachmieter überwälzt?
Im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) ist der Vermieter grundsätzlich verpflichtet, die Betriebskostenabrechnung bis längstens 30. Juni zu legen. Sind Sie [...]
Wohnungsverkauf + Steuern
Seit dem 1. April 2012 hat sich bei der Besteuerung von privaten Immobilienverkäufen einiges geändert. Jeder der eine Liegenschaft verkauft, unterliegt seither [...]
Auskunftsrecht der Wohnungseigentümer/innen in der Eigentümerversammlung
Wenn es einen Zeitpunkt im Jahr gibt, an dem die Eigentümer der Hausverwaltung Fragen stellen dürfe und können, so ist dies die Eigentümerversammlung. Die Hausverwaltung [...]
Bewertung einer Eigentumswohnung
Wohnungseigentum, Teileigentum sowie Ein- und Zweifamilienhäuser müssen Sie im Vergleichswertverfahren bewerten. Der Name ist dabei selbsterklärend: Der für die [...]
Eigentumswohnung vererben und verschenken
Wer etwas vererbt oder verschenkt, sollte nicht nur das Erbrecht beachten, sondern auch das Steuerrecht, sagt Karin Fuhrmann, Immobilienexpertin und Steuerberaterin bei TPA. [...]
Magazin der Ulmgasse 