Biologische „Unkraut“-Bekämpfung mit „Schaum“
Klaus Förstl, der in Cratzenbach ein Familienunternehmen für Hausverwaltung und Hausmeisterdienst betreibt, setzt seit dem vergangenen Sommer auf Unkrautvernichtung ohne [...]
Mai 2018
Marktsituation und Preise im Sektor Eigentumswohnungen
Die Nachfrage nach Wohnraum, vor allem nach Eigentumswohnungen, war 2017 trotz des gestiegenen Preisniveaus sehr stark und auch Anfang 2018 präsentiert sich der Markt in [...]
Datenschutzgesetz und Videoüberwachung sowie Kameras
Jeder hat das Recht auf den Schutz seiner personenbezogenen Daten. „Dazu gehören auch Fotos, Video- und Stimmaufnahmen. … Eine Kamera, die das eigene Grundstück [...]
Besucherparkplätze
FRAGE: Bei unseren Besucherparkplätzen herrscht Unordnung. „Besucher“ benützen sie oft tagelang. Die Hausverwaltung behauptet, sie wäre dafür nicht zuständig. [...]
Beleidigungen, Beschimpfungen…
STRAFRECHTLICHE ANSPRUCHSGRUNDLAGEN Mögliche Anspruchsgrundlagen bei ehrverletzendem Verhalten bilden § 111 StGB (Üble Nachrede) sowie § 115 StGB (Beleidigung). Bei [...]
Wenn die EigentümerInnen der WEG Ulmgasse Einblick in die Betriebskostenabrechnung des Ulmenhofs hätten,
würden sie sehen, mit welchen „Kickerlitzchen“ von Euros dessen Hausverwaltung die Häuser und die Grünanlage gepflegt hält und die Schneeräumung (inkl. [...]
70 % aller Hausverwaltungen setzen bei der Begehung die ÖNORM B1300 und B1301 für Gebäudesicherheit ein!
Die Objektsicherheitsüberprüfung nach der ÖNORM B1300/B1301 ist massiv im Vormarsch und ist ein absolutes Muss im Bereich der Gebäudesicherheit, um Haftungen zu [...]
Bauvorhaben Ulmgasse 34 b – Rechtsstellung der Nachbarn in Bauverfahren
Ansuchen um die Bewilligung für den Um- und Zubau zweier Einfamilienhäuser zu 12 Wohneinheiten, von 12 Pkw-Abstellplätzen im Freien sowie zur Vornahme von [...]
Rückstände: Mahnungen und Klagen (§§ 20, 27 WEG)
§ 20 WEG 2002 (5) Der Verwalter hat rückständige Zahlungen eines Wohnungseigentümers auf die Aufwendungen für die Liegenschaft einzumahnen und nötigenfalls Klage nach [...]
Nachzahlungen und Guthaben (§ 34 WEG)
§ 34 WEG 2002 (1) Die Abrechnung ist innerhalb von sechs Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode jedem Wohnungseigentümer an die in § 24 Abs. 5 bestimmte Anschrift zu [...]
Magazin der Ulmgasse 