Hausbesorgerwohnung/Hausmeisterwohnung ohne Mehrheitsbeschluss bereits vermietet?
In den letzten Wochen wurde in der Wohnung des pensionierten Hausbesorgers im Haus A fleißig „gewerkelt“. Wurde die im Eigentum der WEG Ulmgasse stehende [...]
Artikel von scorpioat
Waschen von Teppichen in der Waschküche
Punkt 6 der Hausordnung der WEG Ulmgasse untersagt das Reinigen von Teppichen außerhalb der Wohnungen und in den Außenanlagen: 6. REINIGUNGSARBEITEN DER WOHNUNGSEIGENTÜMER [...]
Hausordnung der WEG Ulmgasse
Die Hausbetreuer haben gemäß ihrem Dienstvertrag „für die Einhaltung der Hausordnung durch die Hausbewohner zu sorgen“! Die Hausordnung sollte eigentlich in [...]
OGH: Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft für Hausmeister?
16.9.2019 – Ein nachlässiger Hausmeister streute nicht, eine Wohnungsbesitzerin stürzte – sie klagte die Eigentümergemeinschaft ihrer Wohnanlage. Der OGH dazu: [...]
Brandschutztüren, Feuerschutztüren
Feuerschutztüren haben die Aufgabe, die Ausbreitung eines Feuers möglichst lange zu verzögern und die Flucht aus brennenden Gebäuden zu ermöglichen. Der Sicherheit [...]
E-Check – Überprüfung elektrischer Anlagen
Der E-Check ist eine anerkannte, normgerechte Prüfung von elektrotechnischen Anlagen. Für gewerbliche und industrielle Anlagen werden gemäß ÖVE/ÖNORM E8001-6-62 [...]
Was darf in der Hausordnung stehen?
Sie hängt in praktisch allen Mehrparteienhäusern am Schwarzen Brett im Eingangsbereich und regelt das Zusammenleben von Mietern [...]
ORF-Gebühr GIS
Wann muss ich GIS zahlen? Wer ein betriebsbereites stationäres Radio- oder Fernsehgerät zu Hause hat, muss der GIS Beiträge zahlen – also Programmentgelt, Abgaben und [...]
Winterdienst und die Haftung der Eigentümergemeinschaft
Wo jetzt noch Laub und bunte Blätter liegen, die bei Regen rutschig sein können, wird der erste Frost bald für winterliche Verhältnisse auf Straßen und Gehsteigen [...]
Evaluierung alter Aufzüge
In einem Wohnhaus im Zentrum von New York ist ein Mann durch eine herabsackende Aufzugkabine getötet worden. Der 30-Jährige hatte laut dem Fernsehsender NBC [...]
Magazin der Ulmgasse 