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Januar 2017

Risiko Spielplatz

9. Januar 2017

Unser Leser wohnt in der Siedlung einer Wohnbaugenossenschaft, die sich aus alten und neuen Häusern, aus Mietern und Eigentümern und Mietern mit Kaufoption zusammensetzt. „Es gibt ein Grundstück, auf dem jetzt ein Spielplatz errichtet werden [...]

Gerichtsgebühren und Anwaltshonorare

8. Januar 2017

„Viele Streitigkeiten rund ums Mietverhältnis werden als sogenannte Außerstreitverfahren vor dem Bezirksgericht oder vor der Schlichtungsstelle geführt“, sagt Christian Marth, Rechtsanwalt in Wien. In elf österreichischen Gemeinden – Wien, [...]

Harte Strafen bei Lohnverrechnungsfehlern!

8. Januar 2017

Ursprünglich zielte das Lohndumping-Gesetz darauf ab, systematische Dumping-Löhne auf Baustellen oder in Gastronomiebetrieben zu verhindern. Jetzt wird es geändert und kriminalisiert damit auch jeden Abrechnungsfehler. … Die Unterentlohnung [...]

Hausbetreuer und Winterdienst

8. Januar 2017

Bildquelle: lustich.de Im Mindestlohntarif können Mindestentgelte und Aufwandersätze (§ 7) festgelegt, aber keine Ausnahmen oder Modifizierungen bezüglich der Arbeitszeit getroffen werden. Bei der Vereinbarung ist daher auf die gesetzlichen [...]

Wer entscheidet über Außenbeleuchtung?

5. Januar 2017

Die Hausverwaltung hat innerhalb unserer Wohnanlage die Beleuchtungskörper getauscht. Die alten Masten waren ca. einen Meter hoch, die neuen sind fast so hoch wie Straßenlaternen. Ist das rechtens oder hätte die Verwaltung zuvor eine Versammlung [...]

Jahresrückblick 2016 2.Halbjahr

5. Januar 2017

Auch ab Juli 2016 war es möglich, über den „Handwerkerbonus“ Geld vom Staat für Renovierungen zurückzubekommen. 🙂 Schon im Jahr 2015 wurde die Hausverwaltung auf diese Förderaktion aufmerksam gemacht, antwortete damals aber erst viel [...]

Jahresrückblick 2016 1.Halbjahr

4. Januar 2017

Im Jänner 2016 war die Kärntner Malerfirma abgezogen und mit ihr das halbe Arbeitsamt, pardon AMS….🤣 Die beschädigten Fassadenplatten waren geklebt, der vom Gutachter empfohlene Rechnungsabzug wird jedoch von der Hausverwaltung nicht [...]

Silberfischchen

3. Januar 2017

Silberfische im Bett sind keine Seltenheit, denn die Schädlinge lieben es warm und feucht. … Auch in Ecken und Ritzen im Bad oder in Waschküchen breiten sich die kleinen Insekten gerne aus, da sie warme, dunkle und feuchte Orte bevorzugen. Ins [...]