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Hausverwaltung

HV Ogris

Hausverwalter: Ein Diplomatenjob

25. Dezember 2016

„Hausverwalter ist kein Jedermannsberuf“, sagt Udo Weinberger, Präsident des Verbands der Immobilienwirtschaft ÖVI. Denn: „Es braucht die Liebe zum Dienen.“ Der Dienstleistungscharakter spiegelt sich in den Anforderungen wider: „Der [...]

Kündigung durch den Hausverwalter

25. Dezember 2016

Gestaltet sich die Zusammenarbeit mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft in einer Weise, die für Sie als Verwalter unzumutbar wird, so sollten Sie sich überlegen, ob Sie nicht eine Amtsniederlegung anbieten. Durch solch eine Maßnahme [...]

Betriebskosten: Verwaltungshonorar

24. Dezember 2016

In Eigentumswohnungshäusern, die von gemeinnützigen Bauvereinigungen verwaltet werden, gibt die Entgeltrichtlinienverordnung (ERVO) die Obergrenze der Verwaltungskosten vor. Wird die Verwaltung von einer gewerblichen Immobilienverwaltung besorgt, [...]

Der Hausverwalter als Diener

23. Dezember 2016

Bestimmte Hausverwalter haben immer noch nicht begriffen, dass der Eigentümer ein Kunde ist, der den Verwalter für eine Dienstleistung bezahlt. Wer nicht verstanden hat oder nicht verstehen will, was dienen heißt, sollte überlegen, ob er zum [...]

Schwarzes Brett geht online

23. Dezember 2016

Bisher lief die Kommunikation zwischen Mieter bzw. Wohnungseigentümer und Hausverwaltung eher mühsam über Aushänge am Schwarzen Brett oder eben herkömmlich via Brief und Telefon. Das will die AREV Immobilien GmbH mit Standorten in Linz, Ried im [...]