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Versicherungsvergütungen

GdW Beraterin RA Mag. Sigrid Räth in der Kleine Zeitung

Ist die Hausverwaltung befugt, von unseren Einnahmen wie Versicherungsvergütungen Gelder einzubehalten? Warum wird dieses Geld den einzelnen Eigentümern nicht ausgezahlt?

Dazu erklärt Sigrid Räth von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Wenn Versicherungsvergütungen anfallen, sind diese der Eigentümergemeinschaft gutzuschreiben und haben in der Abrechnung aufzuscheinen. Es kommt dabei zu keiner Auszahlung an die einzelnen Miteigentümer, da es sich um Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft handelt. Es wäre denkbar, dass im Verwaltungsvertrag ein Honorar der Hausverwaltung für die Abwicklung von Versicherungsschäden vereinbart ist. Sollte das nicht der Fall sein, darf die Hausverwaltung die Vergütung auch nicht teilweise einbehalten, sondern hat diese zur Gänze der Eigentümergemeinschaft zuzukommen. Wenn Unklarheiten bei der Abrechnung bestehen oder Unregelmäßigkeiten vermutet werden, sollte in die Belege Einsicht genommen werden. Wenn danach noch Fragen offen bleiben, kann bei Gericht ein Antrag auf Richtigstellung der Abrechnung eingebracht werden. Damit ist jedoch ein Prozesskostenrisiko verbunden. Lassen Sie sich also umfassend rechtlich beraten.

https://www.gdw.at/index.php/aktuell?start=56

Ein Kommentar zu Versicherungsvergütungen

  1. Ja immer das selbe, „Beleg Einsicht“…..dieses Wort zieht sich wie ein roter Faden durch Beiträge für Eigentümer. Die Hausverwaltung Ogris aus Kärnten bekommt von mir laufend meinen Wunsch zur „Belege Einsicht“ nur sie haltet es wie Faust „Die Botschaft hör´ ich wohl, allein mir fehlt der Glaube“ wichtige Unterlagen welche mir eine genaue Kontrolle ermöglichen, Fehlanzeige. Weshalb eine Hausverwaltung die gewünschten Beläge nicht rausrückt, kann sich jeder selber beantworten……Mein Tipp an jeden zukünftigen „Eigenheimbesitzer“ schaut euch zuerst die Hausverwaltung an und dann die Wohnung…….

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